Haus oder Chalet zum Verkauf in Carrer Galceran de Requesens, 24, Cabanyes - Mas Ambrós - Mas Pallí

Exclusiva Apialia Costa Brava. En una zona tranquil·la i a pocs minuts del centre de Calonge es troba aquesta propietat amb un enorme potencial, ideal per a qui busca un projecte amb personalitat. Amb una superfície construïda de 235 m², l’habitatge es distribueix en diverses plantes que ofereixen amplitud i múltiples possibilitats de reforma per adaptar-la al gust i a les necessitats del futur propietari. A la planta baixa disposa d’un ampli garatge de 74 m² amb celler i traster, perfecte tant per a vehicles com per a emmagatzematge o fins i tot per crear un espai addicional d’oci. A la planta principal de l’habitatge hi trobem un rebedor que dona pas a un saló menjador a dos nivells amb llar de foc, un espai acollidor i lluminós que convida a gaudir-lo en qualsevol època de l’any. La cuina és independent, tipus office, pràctica i funcional, i en aquesta mateixa planta hi ha un bany complet i una rebost que aporta un extra d’emmagatzematge molt útil. La primera planta acull la zona de descans, amb quatre dormitoris, dos dobles i dos individuals, un bany complet i un balcó que aporta llum natural. A la segona planta es troba el safareig i una magnífica terrassa de 37 m² des d’on es gaudeix de fantàstiques vistes obertes a Calonge, un espai ideal per relaxar-se, prendre el sol o crear una agradable zona exterior. La casa és molt assolellada durant tot el dia i destaca per les seves vistes i la seva ubicació, tot i que necessita reformes, fet que la converteix en una excel·lent oportunitat per crear un habitatge a mida en un dels pobles amb més encant del Baix Empordà. Un gran potencial per convertir-se en una llar única. - Zona: Puig Tomàs Estat immoble: A reformar Superfície construïda: 235m2 Superfície útil: 170,85m2 Certificat d’Eficiència Energètica: 214 Kwh/m2 any - 56 Kg CO2/m2 any Referència Certificat d'Eficiència Energètica: ZYNG6DTN1 Referència Cèdula d’Habitabilitat: CHG01086414001 Impostos aplicables no inclosos en el preu de venda (ITP o IVA +AJD): Tipus vigent Despeses notarials i Registrals no incloses en el preu de venda: Segons aranzels