Wohnung zum Verkauf in Cl Turisme Es:b Pl: Pt: Z Calella (barcelona), Calella

OCUPADO. NO SE PUEDE VISITAR.

Vivienda en planta baja situada en una moderna finca construida en 2004, ubicada en una zona residencial de Calella, a pocos minutos de la playa y con todos los servicios necesarios para el día a día al alcance.

La vivienda dispone de una superficie construida aproximada de 83 m², de los cuales 63 m² corresponden a vivienda y el resto a elementos comunes. Según información registral, cuenta con una superficie construida de 63 m² más dos agradables terrazas que suman aproximadamente 16 m² adicionales, aportando luminosidad y espacios exteriores de gran valor.

Se distribuye en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño y dos terrazas privadas, ofreciendo una distribución funcional y cómoda tanto como residencia habitual como inversión patrimonial. Su ubicación en planta baja facilita el acceso y aporta comodidad en el uso diario.

La finca se encuentra en un entorno consolidado, bien comunicado y próximo a comercios, centros educativos, transporte público y a las principales vías de acceso de la población. Calella es uno de los municipios más demandados de la costa del Maresme gracias a sus playas, servicios y excelente conexión con Barcelona.

Una oportunidad interesante para inversores o compradores que busquen adquirir una vivienda en una población con elevada demanda residencial y turística.

Características:

Vivienda en planta baja.
2 dormitorios.
1 baño.
Salón-comedor.
Dos terrazas privadas.
Superficie construida aproximada: 83 m².
Edificio construido en 2004.
Calificación energética: E.

La vivienda se comercializa sin posesión, por lo que el comprador deberá asumir la situación ocupacional existente. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento jurídico y técnico antes de formalizar la adquisición.


Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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