Haus oder Chalet zum Verkauf in Caldes de Montbui

En una de les urbanitzacions més agradables i valorades de Caldes de Montbui, la Font dels Enamorats, envoltada de tranquil·litat, bon veïnat i natura, se situa aquesta bonica casa unifamiliar a quatre vents sobre una magnífica parcel·la de 819 m².

L'habitatge ofereix una distribució còmoda i funcional, pensada per gaudir tant de l'interior com de l'exterior. A la planta d'accés hi trobem un ampli garatge i una habitació doble amb bany amb dutxa, ideal com a dormitori de convidats, despatx o espai independent. Des d'aquí s'accedeix directament a l'exterior, on ja s'aprecien les vistes i la privadesa. Un ampli vestíbul amb escales condueix a la planta principal. La primera planta és el cor de la casa. Disposa d'un saló-menjador amb llar de foc, càlid i acollidor, amb sortida a un balcó des del qual es contemplen espectaculars vistes panoràmiques al'skyline de Barcelona i, en dies clars, al mar. Amb ell, una àmplia cuina office, totalment exterior, lluminosa i pràctica. En aquesta mateixa planta s'hi ubica la zona de descans, amb dos dormitoris exteriors i un bany complet amb banyera.

La distribució permet fer vida a una sola planta, amb accés directe a una àmplia esplanada exterior al mateix nivell, equipada amb barbacoa d'obra, ideal per a reunions i lleure a l'aire lliure. La planta superior aporta versatilitat amb un acollidor espai sota teulada que alberga dos dormitoris amplis i lluminosos, un d'ells amb accés a una terrassa solàrium amb impressionants vistes. Aquesta planta es completa amb un bany ampli amb banyera i sostres golfes que aporten caràcter.

El jardí inclou a més una àmplia caseta independent, actualment destinada a traster i sala de màquines.

Un xalet que combina privadesa, tranquil·litat i múltiples possibilitats en una de les millors zones residencials de Caldes de Montbui.

Estat de immoble: Bon estat.
Superfície útil: 150m2.
Superfície construïda: 180m2.
Zona tensionada: SI
No es gran tenidor.
AICAT 1385.
NÚMERO API 2924.

De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, llevat d'indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà d'acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.
CEDULA D'HABITABILITAT 910908033008862.