Wohnung zum Verkauf in Carretera Llagostera, 60, Caldes de Malavella

Ampli i lluminós pis de 111 m² útils, situat al centre de Caldes de Malavella, en una segona planta d’un edifici tranquil de només dos habitatges, amb ascensor i de construcció moderna. L’habitatge destaca per la seva excel·lent distribució i amplitud. Disposa d’un gran saló-menjador molt lluminós, cuina independent funcional amb bons acabats, gas ciutat, 3 habitacions, 2 banys complets i un pràctic safareig amb pica. Un dels seus principals atractius és la seva magnífica terrassa privada d’uns 20 m², un espai ideal per gaudir de l’exterior, compartir àpats amb família i amics o simplement relaxar-se en un entorn tranquil. A més, disposa d’un pràctic traster comunitari a l’entrada de l’edifici, perfecte per guardar bicicletes, patinets, cotxets o material d’ús quotidià. Ubicació privilegiada Situat en una de les zones més còmodes de Caldes de Malavella, amb tots els serveis a pocs minuts a peu: Comerços, supermercats i restauració. Estació de tren amb connexió directa a Girona i Barcelona. Accés ràpid a l’AP-7. A 20 km de Girona. A 15 km de l’Aeroport Girona-Costa Brava. A 25 km de les platges de la Costa Brava. Molt a prop del prestigiós PGA Catalunya Golf & Wellness. Un habitatge ideal tant per viure-hi tot l’any com per a aquells que busquen amplitud, comoditat i una ubicació estratègica. Informació legal Preu de venda: 327.000 € Cèdula d’habitabilitat: CHG00469126001 Certificat energètic: 9T5WQ2MR8 Consum energètic: 219 kWh/m² any Emissions CO₂: 46 kg CO₂/m² any IBI + despeses de comunitat: 928 € anuals. Zona tensionada: Sí. Gran tenidor: No. En compliment de la normativa vigent de protecció de consumidors i usuaris, s’informa que els honoraris d’intermediació immobiliària es troben inclosos en el preu anunciat. El preu no inclou impostos, despeses notarials, registrals, de gestoria, finançament ni qualsevol altra despesa inherent a la compravenda que correspongui legalment a la part compradora. La informació publicada té caràcter orientatiu, no contractual i pot estar subjecta a modificacions, errors o omissions involuntàries.