Haus oder Chalet zum Verkauf in Carrer Costa Brava, Caldes de Malavella

En ple centre d’un dels pobles més autèntics i ben situats de la Selva, aquesta casa de dues plantes i 440 m² s’alça sobre una parcel·la de 1.600 m², oferint un univers de possibilitats per transformar-la en una llar plena de vida.
És una d’aquelles propietats que conviden a imaginar, a projectar, a crear.

T’agradarà saber que:
·Es troba en una zona tranquil·la però molt ben comunicada, amb estació de tren i a només 15 min de Girona i 10 min de l’aeroport.
·Disposa de 440 m² construïts en dues plantes, amb espais amplis i lluminosos que esperen ser reinterpretats al teu gust.
·El jardí de 1.600 m² et permetrà donar ales a la creativitat: una piscina, un hort, un espai chill-out... tot és possible.
·L’edificació auxiliar pot convertir-se en taller, estudi o casa d’invitats: un valor afegit amb molt potencial.
·Caldes de Malavella és sinònim de benestar i vida saludable, amb les seves aigües termals reconegudes arreu i el llegat de Vichy Catalan.
·A pocs minuts del prestigiós PGA Golf Catalunya, un destí de luxe per als amants de l’esport i la natura.
La Costa Brava és a tocar: platges, cales i pobles amb encant a menys de 30 min.
·És una oportunitat real per crear un projecte amb ànima en una ubicació de gran valor estratègic i vital.

És especial per:
·La seva ubicació privilegiada, entre Girona i la Costa Brava, en un poble que combina història, salut i qualitat de vida.
·La seva essència: una casa amb estructura sòlida i caràcter, que espera algú que la transformi sense perdre’n l’ànima.
·La parcel·la generosa, envoltada de calma, que permet respirar i gaudir de la vida a un altre ritme.
·El seu potencial com a casa familiar, refugi de cap de setmana o fins i tot projecte turístic.
·La proximitat al circuit de rutes, cellers i paratges naturals que fan de Caldes una veritable joia de la Toscana Catalana.
·La possibilitat de viure en un entorn autèntic, on l’aigua, el temps i la natura et recorden cada dia que el luxe, de vegades, és simplement viure bé.

Impostos:
En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del Codi civil de Catalunya, per la qual s’aprova el Reglament d’informació al consumidor en la compravenda i arrendament d’habitatges a Catalunya, s’informa el client que les despeses notarials, registrals i els impostos que siguin d’aplicació (ITP o IVA + AJD), així com altres despeses inherents a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

·CHG01286418001
· AICAT 13728
· API A14499
Gran tenedor: NO