296 Immobilien zum Verkauf in Calasparra, Spanien: Häuser/Wohnungen

📍 Avenida Juan Ramón Jiménez 💰 118.000 € Si estás cansado de pisos pequeños, sin ascensor o en zonas poco prácticas… esto te interesa. Este piso está en pleno centro de Calasparra, donde puedes bajar a por el pan andando, llevar a los niños al cole sin coche, quedar a tomar algo sin desplazarte y tener el centro de salud, supermercados y tiendas a dos pasos. Vivir aquí es comodidad real. Además, Calasparra no es solo tranquilidad: 🌿 Paseos junto al río Segura 🍽 Gastronomía reconocida (sí, el arroz) 🎉 Vida social activa 🏞 Naturaleza a minutos ☀ Calidad de vida todo el año ✨ La vivienda (y aquí viene lo bueno) 133 m2 construidos 3 dormitorios amplios (nada de habitaciones mini) 2 baños completos (uno dentro del dormitorio principal) Salón grande y luminoso Cocina independiente con galería Balcón Patio de uso exclusivo vinculado a la vivienda Trastero Edificio con ascensor Es un piso con sensación de casa grande. Espacio para teletrabajar, para niños, para invitados o simplemente para vivir sin apreturas. 💰 118.000 € – ¿Es buen precio? Vamos a hablar claro. 📊 Sale a 887 €/m2. En Calasparra: Pisos con ascensor suelen estar entre 900 y 1.050 €/m2. Viviendas grandes y céntricas superan fácilmente los 100.000 € cuando pasan de 120 m2. Este está ligeramente por debajo de la media de su segmento. No es una ganga ficticia. Es una compra coherente y bien posicionada. 🧾 ¿Cuánto necesito realmente para comprarlo? 🔹 Con ITP normal (7,75%) Impuesto: 9.145 € Gastos totales aproximados: 10.800 € 👉 Inversión total aproximada: 128.800 € 🔹 Si eres menor de 40 años y es tu vivienda habitual En Murcia existe ITP reducido del 3% (si cumples requisitos de renta). Impuesto: 3.540 € 👉 Gastos totales aproximados: 5.190 € 👉 Inversión total aproximada: 123.190 € 💥 Ahorro fiscal: 5.605 € Y por último el valor que nosotros aportamos, un 3% sobre el precio de venta.