Wohnung zum Verkauf in Centro Histórico

🏡 PISO EN VENTA EN PLENO CENTRO DE CÁDIZ
3 dormitorios | 100 m2 | Exterior | Muy luminoso

Se ofrece en venta amplia vivienda situada en el corazón de Cádiz, una ubicación privilegiada que combina la esencia del casco histórico con la cercanía al mar, a tan solo 5 minutos de la emblemática Playa de La Caleta.

🏠 Distribución y espacios

La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m2, distribuidos de forma cómoda y funcional:

3 dormitorios de buen tamaño, ideales tanto para uso familiar como para adaptar a despacho o zona de estudio.
Salón amplio y luminoso, perfecto para disfrutar del día a día con comodidad.
Cocina independiente, con posibilidades de modernización según necesidades.
1 baño completo, en buen estado de uso.
🌞 Estado y características

El inmueble se encuentra en estado conservado, lo que permite entrar a vivir desde el primer momento, con la opción de realizar mejoras progresivas.

Destaca por ser una vivienda exterior y muy luminosa, algo especialmente valorado en fincas del centro histórico, proporcionando ventilación natural y un ambiente agradable durante todo el año.

🏢 Edificio
Situado en una 3ª planta sin ascensor.
Edificio típico gaditano, con el encanto característico de la zona centro.
📍 Ubicación excepcional
En pleno centro de Cádiz, rodeado de comercios, restaurantes, servicios, zonas culturales y de ocio.
A escasos 5 minutos andando de la Playa de La Caleta, uno de los rincones más representativos de la ciudad.
Excelente comunicación y cercanía a todos los puntos de interés.
💡 Ideal para…
Vivienda habitual en una ubicación privilegiada.
Segunda residencia junto al mar.
Inversión para alquiler dada la alta demanda en la zona.
⚖️ Información legal (Decreto 218/05)

En cumplimiento del Decreto 218/2005, se informa al cliente que:

El precio de venta no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro de la propiedad ni honorarios de intermediación.
El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a disposición del cliente.

✨ Una oportunidad única de vivir en el centro histórico de Cádiz, con amplitud, luz natural y a un paso del mar.