Wohnung zum Verkauf in El Pópulo - Santa María

Vivienda para reformar con vistas únicas y con gran posibilidades.

Destacable:
- Saca tu creatividad y reforma esta vivienda con todos tus imprescindibles.
- En Semana Santa tendrás tu propio palco presidencial en casa.
- Luminosidad magnifica gracias a todos sus ventanales con vistas al muelle y plaza San Juan de Dios.

Posibilidades:
- Podrás tener independiente el salón de la cocina.
- Dos dormitorios por si la familia crece.

Interesante:
- El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente.
- Trastero en la cubierta de 11m2 donde podrás almacenar todos tus \"por si acaso\".
- Balconadas a la calle principal que dotará de buena luz y sol a la casa.
- Hemos eliminado con la IA todos los enseres de las fotos para que puedas ver bien el espacio de las estancias.

Calidades:
- Ventanas de aluminio.
- Suelo de plaquetas.
- Necesita reforma pero con muchas posibilidades.

Rentabilidad:
- Si alquilas esta vivienda a larga duración podrás sacar una rentabilidad en torno al 5%.

Localización:
- Si te gusta el carnaval, este año vas a tener que sacar una callejera para cantar por las calles del Pópulo, y podrás estar *ALIQUINDOI desde tu casa.
- La vivienda se encuentra en pleno centro de la ciudad, en una de sus calles principales, rodeada de todas las comodidades y elementos principales de nuestra ciudad.

Curiosidades:
- Antigua calle del Mesón Montesinos en el siglo XVI.
- Su actual nombre cobra vida en el año 1610.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*SAETA: Canto religioso tradicional interpretado fundamentalmente en las procesiones de Semana Santa en España, especialmente en Andalucía.

Si esta propiedad fuera una canción sería \"PERDÍO\" de los artistas DE CAI & REBUJITOS.
https://www.youtube.com/watch?v=ARqj5QvNftI&list=RDARqj5QvNftI&start_radio=1

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
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