Wohnung zum Verkauf in Calle Cervantes, Alameda - Mentidero - Teatro Falla

Descubre una oportunidad única en el corazón de Cádiz. Este amplio piso en planta baja, situado junto a la emblemática Plaza del Mentidero y a escasos pasos de la Plaza de San Antonio, combina el encanto de la arquitectura gaditana con un enorme potencial de inversión.

La vivienda cuenta con 5 dormitorios y conserva la distribución típica de las fincas gaditanas, con estancias amplias, techos altos y ese carácter especial que solo se encuentra en el casco histórico. Su ubicación privilegiada, rodeada de vida, cultura y servicios, lo convierte en un inmueble con múltiples posibilidades.

A pocos minutos caminando de la Playa de la Caleta y muy cerca de universidades, este piso es ideal tanto para quienes buscan una vivienda con personalidad como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad mediante alquiler a estudiantes o turístico.

Una propiedad con historia, en una de las zonas más demandadas de Cádiz, que espera convertirse en tu próxima gran inversión.
Si estás interesado en esta propiedad pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda.

Precio final completo comprador: 233.073. -€
Incluyendo gastos según ley:
ITP 7% general 14.700. -€, tipos reducidos consultar en la página de la junta de Andalucía.
Gasto notarial: aprox. 400€ según aranceles notariales.
Registro prop. 350 € aprox. consultar real decreto 1427/1989 sobre aranceles de registradores de la propiedad.
Honorarios comprador 3% + I. V. A. del precio de venta.


Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.