Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 1 Badezimmer
- 89 m²
- 2nd floor
Wohnung zum Verkauf in Calle de la Cuna Vieja, Centro Histórico
Cádiz Capital
¿Buscas un hogar donde la historia y la modernidad se den la mano? Presentamos este espectacular piso en pleno corazón del Casco Antiguo, actualmente en proceso de reforma integral. Un proyecto diseñado bajo estándares contemporáneos para maximizar la luz, el espacio y el confort en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Un diseño pensado para el bienestar
Concepto Open Plan: Salón-comedor con cocina integrada, creando un ambiente fluido y social, perfecto para el estilo de vida actual.
Zona de Descanso: 3 dormitorios (uno doble principal y dos individuales), ideales para familias, teletrabajo o como inversión de alta rentabilidad.
Calidades Superiores: Baño completo con acabados modernos y materiales de primera calidad.
Tu refugio urbano: Situado en una calle peatonal, el silencio es el protagonista absoluto. Disfruta además de un patio interior comunitario, un remanso de paz en el bullicio del centro.
Ubicación Privilegiada: Todo a un paso
Vivir en la Calle Cuna Vieja te sitúa en el epicentro de la vida gaditana, rodeado de servicios de proximidad y lugares emblemáticos:
Ocio y Gastronomía: A solo 2 minutos de la emblemática Plaza del Palillero y la calle Ancha. Podrás disfrutar de desayunos en la mítica cafetería La Marina o tapeo de autor en los alrededores de la Plaza de las Flores.
Cultura y Compras: En el eje de las principales firmas comerciales y a un paseo del Mercado Central de Abastos, donde comprar el mejor género fresco de la bahía.
Naturaleza y Mar: Olvida el coche. Estás a solo 10 minutos caminando de la Playa de la Caleta, el lugar más mágico para ver el atardecer, y muy cerca del Parque Genovés.
Conectividad: A pocos metros de paradas de taxi y de las principales líneas de autobús en la Plaza de las Flores y Plaza de España.
Nota para inversores: Una oportunidad única tanto para primera vivienda como para inversión de alta demanda debido a su ubicación estratégica y reforma a estrenar.
Las imágenes mostradas son renders orientativos del proyecto; el resultado final puede variar ligeramente para mejorar la calidad del inmueble.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
WestenZustand
NeuwertigAlter
30 bis 50 JahreEtage
2. EtageAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:64 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:DEmissionen:12 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
977 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
977 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
285.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
19.171 €
Gesamtkosten der Immobilie:
304.171 €
Eingebrachte Ersparnisse:
57.000 €
Hypothekenbetrag:
247.171 €
Gesamtzinsen:
104.414 €
Gesamtkosten mit Hypothek
408.585 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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