Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 6 Zi.
- 3 Badezimmer
- 290 m²
- 8. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Avenida Andalucía, 41, Asdrúbal - Bahía Blanca
Cádiz Capital
Espectacular PISO SEÑORIAL, de 290m² con Vistas al Mar,en plena Avenida.
Lujo, amplitud y una ubicación inmejorable junto a las Puertas de Tierra.
Descubra esta joya arquitectónica situada en la arteria principal de Cádiz, a tan solo unos pasos de la Playa de Santa María del Mar.
Esta vivienda de 290 m², totalmente exterior y con una distribución cuadrada perfecta, ofrece una luminosidad excepcional y vistas parciales al Atlántico,desde su terraza y estancias principales.
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y DOBLE ACCESO
La propiedad cuenta con la exclusividad de dos entradas independientes (principal y de servicio), cada una con su propio núcleo de escaleras y ascensor, garantizando máxima privacidad.
•ZONA SOCIAL (Día): Un imponente HALL de entrada da paso a un SALON señorial dividido en dos ambientes, con acceso directo a una TERRAZA de 21 m² ideal para disfrutar de la brisa marina. Otra de las estancias de la zona social, es el COMEDOR, con acceso directo a una COCINA - office de gran tamaño, totalmente equipada, con lavadero, despensa y zona de servicio (dormitorio y aseo propio).
•ZONA DE DESCANSO (Noche): Un pasillo distribuidor nos conduce a la zona privada, compuesta por DORMITORIOS amplios y exteriores, inundados de luz natural, y dos BAÑOS completos,con ventana para una ventilación óptima.
UN ANEXO ÚNICO: GARAJE TIPO LOFT
El valor de esta propiedad se multiplica con sus instalaciones adicionales:
1.GARAJE Privado Cerrado (61 m²): No es solo una plaza para coche y moto; incluye un espacio tipo loft con cocina y baño propio, ventanas al exterior y acceso independiente.
2.Plazas adicionales: Derecho a dos plazas de aparcamiento en superficie dentro del recinto comunitario.
3.TRASTERO de gran capacidad (26 m²): Con ventana propia, situado en el sótano junto a una zona cubierta comunitaria para estacionamiento adicional de bicicletas.
IBI: 1490€/ anuales
comunidad: 231€ ( corresponde a la casa, el garaje, trastero,e incluye AGUA ).
ITE: "La ITE se encuentra actualmente en curso. Se confirma que todos los costes derivados de la inspección, y las posibles obras de subsanación, serán asumidos íntegramente por la propiedad."
Ubicado en una zona privilegiada, este inmueble es perfecto para aquellos que buscan un hogar espacioso y lleno de posibilidades.
¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de su encanto!
VIDEO Y TOUR VIRTUAL 3D: podrás ver la buena distribución de la casa, con estos dos formatos, a través de su video, y las fotos 3D.
PLANO: a través del plano también podrás ver mejor la vivienda.
GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS DE LA AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdwestenWarmwasser
StromZustand
NeuwertigAlter
50 bis 70 JahreGarage
PrivatEtage
3. EtageAufzug
JaMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Terrasse
- Abstellraum
- Gemeinschaftsbereich
- Wohnküche
- Innenhof
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.643 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.643 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
775.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
48.997 €
Gesamtkosten der Immobilie:
823.997 €
Eingebrachte Ersparnisse:
155.000 €
Hypothekenbetrag:
668.997 €
Gesamtzinsen:
282.608 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.106.605 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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