- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 106 m²
Wohnung zum Verkauf in Calle Beato Diego de Cádiz, 6, Centro Histórico
Cádiz Capital
La vivienda, con mucho encanto, completamente reformada: para entrar a vivir.
Venta directa de la propiedad, sin intermediarios ni comisiones a terceros.
Contacta conmigo a través de mi email y concertamos una cita para visitar la vivienda.
Piso en planta noble de un edificio típico gaditano: casa palacio.
Los techos altos de 5 metros. El cierro de madera y todas las ventanas son nuevas y de madera, doble cristales de climalit, fontanería, electricidad... Reforma integral de la vivienda en 2020-21
En pleno centro de Cádiz, a un minuto a pie de la Plaza de España y al lado del Muelle de Cádiz
El proyecto de integración del Muelle Ciudad al casco histórico de Cádiz, iniciado en septiembre de 2025 y con previsión de finalizar en septiembre de 2026, transformará 22.500 m² de zona portuaria en un espacio peatonal, ajardinado y de ocio.
Distribución de la vivienda: galería acristalada (6,10 de largo y ancho 1,10 al principio y 2,20 al final, donde está el gran espejo
encastrado en la pared),
que da a un enorme y majestuoso patio de uso común, que da muchísima luz a la vivienda, dos dormitorios, un baño completo, una gran cocina independiente(15,5 m²), con muebles nuevos, modernos y hechos a medida por muebles Villegas y un salón enorme de 41,2 m² (se le añadió un dormitorio) con cierro nuevo de madera que da a una de las calles principales de Cádiz.
En la zona del salón, donde se encuentra el cierro típico gaditano y las vigas de madera, hay una gran librería de madera, incluida en el precio de la vivienda, que ha sido hecha a medida: mide 5 metros de altura y casi 5 metros de ancho, con estantes, puertas, cajones y luces para poder ver los libros de la parte superior. Habría que añadir que tiene una escalera de madera sujeta a la estantería, con ruedas para poder desplazarla: una verdadera maravilla.
Un dormitorio principal muy amplio de 14,56 m² de techos altos, con un balcón que da a la misma calle principal de acceso al edificio.
Un segundo dormitorio, que está en un
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
RenoviertAlter
+ 100 JahreAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:32.3 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:31.4 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Gemeinschaftsbereich
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Balkon
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.402 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.402 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
410.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
26.799 €
Gesamtkosten der Immobilie:
436.799 €
Eigenkapital:
82.000 €
Hypothekenbetrag:
354.799 €
Gesamtzinsen:
149.880 €
Gesamtkosten mit Hypothek
586.679 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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