Haus oder Chalet zum Verkauf in Camino Ullai, Cabanes (Girona)

Impresionante propiedad ubicada en un entorno tranquilo y privilegiado en Cabanes. Cuenta con una superficie construida de 950 m2 distribuidos en 3 plantas, sobre una finca de 9.935 m2 (3.280 m2 de terreno principal y 6.655 m2 adicionales).

Distribución:

Sótano (154 m2): accesible desde escaleras interiores o por una amplia rampa desde la planta baja, ideal como garaje, almacén o espacio auxiliar.

Planta baja (347 m2): espacio muy amplio y versátil, conectado con el resto de la vivienda, con múltiples posibilidades de uso.

Primera planta (319 m2): gran recibidor, amplio salón-comedor, cocina espaciosa con despensa y sala anexa, dos suites con baño privado, una habitación doble muy grande, otra habitación doble y una individual. Rodeada por un balcón perimetral que aporta luz natural y vistas despejadas.

Tercera planta: estudio por terminar, con instalación prevista para un baño.

Buhardilla: recorre toda la cubierta de la primera planta, pensada para facilitar el acceso a instalaciones y reparaciones futuras
Equipamientos y extras:

Preinstalación para ascensor.
Sistema de alarma y cámaras de seguridad.
Pozo interior y exterior
Bomba de frío/calor
Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida
Exterior con suelo de gres pendiente de acabar el revestimiento final.

Dependencias exteriores:

Antiguo gallinero reformado como casita auxiliar con cocina con chimenea, sala de estar, altillo-dormitorio y baño exterior.
6 torretas con conexiones eléctricas (6 enchufes cada una), ideales para dar servicio a vehículos o instalaciones exteriores.

Una propiedad única, con grandes espacios interiores y exteriores, comodidades modernas y gran potencial para quienes buscan confort, privacidad y amplitud en una zona tranquila y bien comunicada.


De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).
El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.
En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

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