Wohnung zum Verkauf in Avda.reyes Catolicos, Reyes Católicos

AVENIDA REYES CATÓLICOS. Exclusiva vivienda con garaje y múltiples posibilidades de redistribución.
Ubicada en una de las zonas más demandadas de Burgos, en plena Avenida Reyes Católicos, se presenta esta amplia vivienda de 155 m² útiles, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan un inmueble con gran potencial de transformación en un espacio moderno y único.
La propiedad dispone de cuatro dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, garantizando una excelente capacidad de almacenamiento. Además, cuenta con dos salones independientes, uno de los cuales ofrece la posibilidad de convertirse fácilmente en un quinto dormitorio amplio gracias a su acceso propio, aportando una gran flexibilidad en la distribución según las necesidades del comprador.
La vivienda se completa con una cocina espaciosa, dos baños completos y un aseo, configurando un conjunto funcional y cómodo para el día a día. Los salones y uno de los dormitorios son exteriores, lo que proporciona buena luminosidad y agradables vistas a la avenida.
Entre sus características adicionales destacan:
• Plaza de garaje incluida
• Calefacción central con contadores individuales
• Suelos originales de parquet de roble, que aportan calidez y calidad
• Dobles ventanas, mejorando el aislamiento térmico y acústico
El edificio se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece servicios que aportan valor añadido, como portero físico y recogida de basuras centralizada.
Uno de los elementos más interesantes de la vivienda es su amplio recibidor, con múltiples posibilidades de redistribución en una eventual reforma: desde integrarlo en el salón para crear un espacio más diáfano, hasta incorporarlo parcialmente a la cocina para ampliar su superficie.
La ubicación es simplemente inmejorable: en una de las principales arterias de la ciudad, con acceso directo a transporte público, rodeada de servicios y junto a zonas verdes como los paseos del río Vena. En la parte posterior del edificio se encuentra el Parque Virgen del Manzano, un entorno ideal con zonas peatonales, áreas infantiles y terrazas. Además, la Catedral de Burgos se sitúa a tan solo 15 minutos a pie.
Una propiedad con carácter, amplitud y enorme potencial, perfecta tanto para entrar a vivir como para desarrollar un proyecto de reforma integral que la convierta en una vivienda contemporánea tipo loft en una ubicación privilegiada.