Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 115 m²
- 5th floor
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Wohnung zum Verkauf in Plantío - Alcampo
Burgos Capital
INVERSION MUY RENTABLE. NUDA PROPIEDAD. . NUDA PROPIEDAD EN CALLE VITORIA: 115 M² EXTERIORES CON DOS TERRAZAS, POSIBILIDAD DE 2 APARTAMENTOS Y EDIFICIO REHABILITADO.
Oportunidad muy interesante para inversores que buscan un activo versátil, bien ubicado y con alta proyección de revalorización.
La vivienda cuenta con 151 m² construidos, de los cuales 115 m² corresponden a vivienda y 36 m² a elementos comunes, aportando transparencia y valor.
Es totalmente exterior, muy luminosa, y dispone de dos terrazas descubiertas:
Una con vistas a Calle Vitoria
Otra con orientación sur, ideal para disfrutar de sol durante todo el día
Actualmente se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños y cocina-comedor, con una base muy aprovechable.
Su gran valor está en la facilidad de transformación:
Posibilidad de dividir en 2 apartamentos independientes con poca obra, gracias a sus accesos separados
Opción de aumentar el número de habitaciones de forma sencilla, ya que la distribución permite redistribuir espacios (como la cocina, prácticamente divisible)
El edificio ha sido rehabilitado íntegramente en 2018, con fachada renovada y ascensor nuevo, lo que reduce riesgos y futuras derramas.
Además, la vivienda cuenta con mejoras importantes:
Ventanas cambiadas, tipo oscilobatiente, que mejoran aislamiento térmico y acústico
Calefacción central con contador individual
ACS de gas con caldera en fachada
Armarios empotrados
Trastero de gran tamaño
Orientación sur y oeste, garantizando luz natural durante todo el día
Se trata de la venta de la nuda propiedad, con usufructo vitalicio de persona de 76 años, una fórmula ideal para inversores que buscan patrimonio a medio y largo plazo.
Un inmueble con una gran ventaja competitiva: combina ubicación, metros, terrazas y facilidad real de transformación, algo muy poco habitual en el mercado.
VIVE CON CALIDAD. CONTACTA
Características del inmueble:- ascensor- exterior- trastero
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Eigentum ohne NutzungsrechtAlter
50 bis 70 JahreEtage
5. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Heizung
- Abstellraum
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
546 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
546 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
155.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
14.303 €
Gesamtkosten der Immobilie:
169.303 €
Eingebrachte Ersparnisse:
31.000 €
Hypothekenbetrag:
138.303 €
Gesamtzinsen:
58.424 €
Gesamtkosten mit Hypothek
227.727 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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