Haus oder Chalet zum Verkauf in Ciutadella, Bolvir

Pocas propiedades en la Cerdanya pueden presumir de la singularidad y autenticidad de esta vivienda.
Se trata de un verdadero Buc de Cerdanya, ubicado en Bolvir.
Una tipología arquitectónica tradicional hoy prácticamente desaparecida y que forma parte del patrimonio histórico y constructivo de la comarca. Actualmente, se estima que quedan menos de una treintena en toda la Cerdanya, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional. La normativa urbanística vigente ya no permite reproducir este tipo de construcciones, por lo que su valor no reside únicamente en su ubicación o prestaciones, sino también en su exclusividad y carácter irrepetible.
A un minuto a pie de todos los servicios que ofrece el pueblo de Bolvir, restaurantes, piscina...
Reformada, la vivienda conserva la esencia de la arquitectura tradicional de montaña y la adapta a las necesidades actuales, ofreciendo un equilibrio perfecto entre autenticidad, confort y funcionalidad.
Con aproximadamente 100 m² construidos sobre una gran parcela verde comunitaria, disfruta de unas vistas extraordinarias sobre el valle y de una orientación privilegiada que permite aprovechar al máximo la luz natural.
La zona de día se presenta como un espacio abierto y acogedor, donde la cocina integrada se fusiona con el comedor y el salón, presidido por una chimenea que aporta calidez durante todo el año.
Desde aquí se accede a una magnífica terraza-mirador desde la que contemplar algunos de los paisajes más espectaculares de la Cerdanya.
La vivienda dispone de tres dormitorios (uno de ellos en la planta jardín), dos baños completos, espacios auxiliares polivalentes y un agradable jardín privado, ideales tanto para el disfrute familiar como para escapadas de fin de semana o estancias prolongadas.
Además, cuenta con licencia turística en vigor.
Más que una casa, esta propiedad representa la oportunidad de adquirir una parte de la historia de la Cerdanya.
Un inmueble único, imposible de reproducir en la actualidad, destinado a quienes valoran la autenticidad, el patrimonio y las emociones que solo ofrecen las propiedades verdaderamente especiales.
Una pieza exclusiva, escasa y con alma propia, situada en uno de los entornos más privilegiados de la Cerdanya.