Wohnung zum Verkauf in Escarabote, Boiro

Venta de LOTE de 5 viviendas en Escarabote (Boiro) de 1 dormitorio con PLAZA DE GARAJE y TRASTERO, dentro de un edificio residencial construido en 2005 con ASCENSOR y comunidad constituida, y a menos de 150 metros andando de la PLAYA do Conchido.

La propiedad se sitúa en Escarabote, una zona costera con todos los servicios básicos y excelente conexión con el centro urbano.

El conjunto residencial se compone de:

• 2 Áticos con terraza: uno de ellos dispone de una superficie útil de 46,57 m2. El segundo cuenta con una superficie útil de 31,05 m2.
• 3 viviendas ubicadas en la primera, segunda y tercera planta: cada una ofrece una superficie útil de 40,57 m2, con orientación hacia la calle principal y sin terraza.

ESTADO Y CARACTERISTICAS

Las viviendas se encuentran en buen estado general, requiriendo únicamente pequeñas reparaciones o actualizaciones para su puesta a punto.

La promoción cuenta con CFO y LPO concedida según información facilitada por el Concello. Tiene DH registrada y en el catastro y AFO inscrito. Dispone de Comunidad de Propietarios activa. Posterior a la LPO, tiene un expediente de reposición de la legalidad urbanística abierto por un exceso de edificabilidad en el bajo cubierta.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Escarabote es una zona muy demandada por su carácter costero, tranquilidad y proximidad a servicios, ideal tanto para uso residencial como para inversión en alquiler (larga duración o vacacional). La cercanía a la ría y a núcleos como el centro de Boiro aporta un valor añadido significativo. Entorno consolidado con servicios cercanos: supermercados, centros educativos, restauración y transporte.

CONDICIONES DE VENTA

Venta conjunta e inseparable de las 5 unidades registrales.
Los activos están sujetos a un periodo de garantía de transparencia de 12 días desde su publicación o modificación de precio:
Con una única oferta: se comunicará su aceptación o rechazo.
Con varias ofertas: se abrirá un proceso competitivo entre ofertantes.
Fuera de este periodo: la propiedad podrá resolver anticipadamente.

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Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual. Puede estar sujeto a modificaciones y posibles errores.

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