Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Almendro, 17, Boecillo

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Vivienda unifamiliar en el municipio de Boecillo, provincia de Valladolid.
El chalet se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación.

El vendedor no ha podido tomar posesión del inmueble, por lo que se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros.

El Inmueble se transmitirá:
(i) como cuerpo cierto y a tanto alzado
(ii) como un todo, inseparable
(iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre
(iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre
(v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor
(vi) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá:
(i) la situación física y estado de conservación
(ii) la situación urbanística
(iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble
(iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble
(v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.

La Propiedad no responderá de:
(i) estado de conservación
(ii) los vicios vistos y aparentes
(iii) la regularización registral o catastral
(iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir
(v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble.
(vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían:
i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre esta finca, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación.
ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

COMERCIAL ÁLVARO: 630 92 76 80
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