Wohnung zum Verkauf in San Francisco

Si buscas una inversión con ingresos desde el primer momento, esta propiedad situada en la calle San Francisco de Bilbao puede ser una excelente oportunidad. Se encuentra junto al puente de Cantalojas y a pocos pasos de Zabalburu, en una zona que lleva años inmersa en un proceso de transformación y que, además, cuenta con importantes proyectos urbanísticos y ferroviarios previstos para los próximos años.

La vivienda dispone de aproximadamente 92 m2 y actualmente se encuentra distribuida en cinco habitaciones, cocina, cuarto de baño y balcón exterior. Está situada en una segunda planta.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que se vende ya alquilada por habitaciones, permitiendo al nuevo propietario comenzar a percibir ingresos desde el primer día. El alquiler de las habitaciones genera actualmente unos ingresos conjuntos aproximados de 1.520 € al mes. Una opción especialmente interesante para inversores que buscan una propiedad con un flujo de ingresos ya activo, sin necesidad de afrontar después de la compra la búsqueda de inquilinos ni la puesta en marcha del alquiler.

La distribución actual permite mantener el modelo de alquiler por habitaciones que ya está funcionando. El inmueble cuenta con estancias tanto exteriores como interiores, además de disponer de un balcón exterior que aporta un espacio adicional a la vivienda.

En relación con el estado del edificio, la ITE ha sido realizada y se encuentra pasada en 2025. Durante la inspección fue necesario subsanar algunos puntos detectados, pero las actuaciones correspondientes ya han sido ejecutadas y abonadas, por lo que actualmente no existen derramas pendientes.

Otro de los aspectos a destacar es la ubicación y el potencial de transformación del entorno. La propiedad se encuentra dentro del área próxima a Cantalojas, San Francisco, Zabala, Zabalburu y Abando, una zona que se verá beneficiada por los cambios previstos alrededor de la estación de Abando y las infraestructuras ferroviarias.

La llegada de la Alta Velocidad a Bilbao y la transformación de la estación de Abando forman parte de un proyecto de gran alcance para la ciudad. Las actuaciones previstas contemplan el soterramiento de las vías ferroviarias y una importante transformación del entorno de Abando, con la eliminación de barreras urbanas y una mejor conexión entre zonas que actualmente se encuentran separadas por las infraestructuras ferroviarias.