Wohnung zum Verkauf in San Frantzisko Kalea, San Francisco

REFERENCIA LCBI44791 JF

Ingresos desde el primer día gracias a esta vivienda alquilada por habitaciones en la calle San Francisco de Bilbao. Se halla al lado del puente de Cantalojas y a pocos pasos de Zabalburu, en una zona en transformación.

Consta de 92m2 que se distribuyen en 5 dormitorios, cocina, baño y balcón exterior. Se halla en una segunda planta.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que se vende ya alquilada por habitaciones, permitiendo al nuevo propietario comenzar a percibir ingresos desde el primer día. El alquiler de las habitaciones genera actualmente unos ingresos conjuntos aproximados de 1.520 € al mes. Una opción especialmente interesante para inversores que buscan una propiedad con un flujo de ingresos ya activo, sin necesidad de afrontar después de la compra la búsqueda de inquilinos ni la puesta en marcha del alquiler.

La distribución actual permite mantener el modelo de alquiler por habitaciones que ya está funcionando. El inmueble cuenta con estancias tanto exteriores como interiores, además de disponer de un balcón exterior que aporta un espacio adicional a la vivienda.

En relación con el estado del edificio, la ITE ha sido realizada y se encuentra pasada en 2025. Durante la inspección fue necesario subsanar algunos puntos detectados, pero las actuaciones correspondientes ya han sido ejecutadas y abonadas, por lo que actualmente no existen derramas pendientes.

Otro de los aspectos a destacar es la ubicación y el potencial de transformación del entorno. La propiedad se encuentra dentro del área próxima a Cantalojas, San Francisco, Zabala, Zabalburu y Abando, una zona que se verá beneficiada por los cambios previstos alrededor de la estación de Abando y las infraestructuras ferroviarias.