Wohnung zum Verkauf in Pérez Galdós Kalea, 53b, Basurtu

Particular vende vivienda EN CONSTRUCCIÓN en pleno centro de Bilbao. OBRA NUEVA.

Estrena vivienda en Anboto Dorrea, la 5ª torre de Garellano: una promoción singular diseñada por Rogers Stirk Harbour Partners que combina arquitectura de vanguardia, eficiencia energética y zonas comunes de alto nivel.

La vivienda está situada en la planta 15 y destaca por su luz natural, espacios bien distribuidos y terrazas acristaladas con carpinterías COR VISION PLUS correderas en todas las estancias. La calificación energética A y la instalación de climatización de alta eficiencia (aerotermia y suelo radiante) garantizan confort y ahorro.

Incluye parcela de garaje y trastero con acceso directo en planta -1, junto a la rampa de acceso. La parcela de garaje es especialmente amplia por tratarse de una parcela adaptada para minusválidos (en dimensiones) de 20,27 m2 (4,00 x 5,00 m aprox).

El edificio incorpora gimnasio, piscina, txoko, sauna, jacuzzi y solárium, y está ubicado junto al Intercambiador de San Mamés y Bilbao Intermodal, lo que te conecta en minutos con el metro (L1L2), tranvía y Renfe Cercanías. Además, el entorno inmediato ofrece servicios esenciales (Hospital de Basurto, zonas comerciales, deporte y ocio).

Comunidad y servicios: control de accesos, ascensores, domótica completa (intrusión, incendios, aviso corte eléctrico, control climatización), zonas comunes en planta tercera, y conexión directa a Bilbao Intermodal.

Distribución de la Vivienda 125 m2 útiles:
• Superficie útil ≈ [101 m² útiles interiores] terrazas de [15 10 m²].
• [3] dormitorios y [2] baños (uno de ellos en suite en la habitación principal).
• Todas las estancias disponen de salida a terraza mediante carpinterías correderas.
• Cocina abierta.
• Garaje y trastero incluidos. El trastero de 9 m2, está ubicado en la parte trasera de la parcela de garaje de 20,27 m2.
• Planta [15º], orientación [N], vistas despejadas a San Mames, plaza de la intermodal, torre Iberdrola, Guggenheim, y resto de elem