Wohnung zum Verkauf in Calle Euskalduna, Zabalburu

📌 GASTOS DE GESTIÓN de 1,5 por ciento + IVA a cargo del COMPRADOR NO INCLUIDOS en el precio de venta.

Hay viviendas que están listas para entrar a vivir…
y hay otras que ofrecen algo aún más interesante: la posibilidad de crear el hogar exactamente como uno lo imagina.

En calle Euskalduna, en pleno centro de Bilbao, se encuentra la vivienda de la que te quiero hablar.
Está situada en una cuarta planta con ascensor a cota cero, dentro de un edificio con estructura de madera, algo muy representativo de la arquitectura de la zona.

Sé que no a todo el mundo le gusta este tipo de estructura…
pero a mí, personalmente, me parece que tiene su cosa.

La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m2, y actualmente se distribuye en tres dormitorios, un baño, un aseo, cocina y un amplio salón.
Necesita una reforma, es verdad…
Pero precisamente por eso te permite rediseñarla completamente a tu manera.
Porque al final no todos vivimos de la misma forma… y creo que me entiendes.

Al exterior dispone de dos huecos, uno de ellos con balcón a la calle Euskalduna, con orientación oeste, lo que permite disfrutar de una agradable entrada de luz natural durante las tardes.
El resto de la vivienda da a patios interiores, aunque esto no impide que entre buena luz en la casa.
Dispone además de calefacción individual de gas natural, y gran parte de las ventanas ya han sido renovadas, lo que supone un buen punto de partida para su actualización.

Se me olvidaba comentarte algo importante: la vivienda no se podría escriturar hasta diciembre.
Eso sí, existe la posibilidad de entrar antes en ella, realizar reformas, etc...pero eso prefiero explicártelo cuando hablemos, si ves que el resto encaja contigo.

Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.

A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.

Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).

El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.

El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.
Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.