Haus oder Chalet zum Verkauf in Benifairó de les Valls

MAGNIFICO CHALET CON PISCINA, JARDIN, ARBOLES FRUTALES, EN ZONA MUY TRANQUILA, a 15 minutos de la playa. .Ubicada en una zona muy tranquila del pueblo de Quart de les Valls, y a media hora de Valencia y del aeropuerto..
La parcela se encuentra completamente acondicionada y asfaltada, lo que facilita el acceso y el mantenimiento. En el exterior podrás disfrutar de piscina privada con cenador, árboles como dos limoneros, naranjos, además de un paellero y amplias zonas despejadas ideales para reuniones, celebraciones o simplemente relajarte al aire libre.
La vivienda se distribuye de una forma muy práctica y versátil:
Planta baja (vivienda principal):
Al entrar, a mano derecha encontramos el salón-comedor junto a la cocina, un espacio cómodo y funcional que además tiene salida directa a la zona de la piscina, creando una conexión perfecta entre interior y exterior.
A mano izquierda, con acceso independiente desde el interior, se ubica una segunda estancia tipo apartamento. Esta zona dispone de su propio salón-comedor, dos dormitorios y un baño completo, ideal para invitados, familiares o incluso para destinarlo a alquiler vacacional.
Planta superior:
El acceso se realiza por escaleras exteriores (no ubicadas dentro de la vivienda), aunque protegidas mediante un cerramiento. Al subir, se accede primero a una amplia terraza con césped artificial, un espacio espectacular desde donde incluso se puede contemplar el mar.
Desde esta terraza se entra a la planta alta, que alberga cinco dormitorios y dos baños completos, ofreciendo gran capacidad para familias numerosas o para quienes buscan amplitud y comodidad.
Una propiedad con muchas posibilidades, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, combinando privacidad, espacio exterior y cercanía al pueblo y al mar.
Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto)

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

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