Wohnung zum Verkauf in Alcoi, Playa Levante

PRECIO APARTAMENTO 595.000 EUR
TRASPASO LICENCIA TURISTICA 330.000 EUR
TOTAL IMPORTE OPERACION 925.000 EUR
Apartamento de 120 m2 construidos, en 1º linea en la Playa de Levante en Benidorm, con licencia turística para 6 personas y gestión a través de Booking, con una puntuación del 9.4.
Situado en un edificio de 7 plantas construido en 1963 con ascensor, este apartamento fue totalmente renovado en 2025, con una inversión de 150.000 euros para modernizar instalaciones y acabados. El inmueble es exterior, orientado al este, y dispone de un balcón de 12 m2 con vistas al mar que aportan luz natural y amplitud diaria. La terraza bioclimática amplía el espacio aprovechable y ofrece una experiencia agradable para estancias frente al litoral.

La distribución contempla tres habitaciones, dos dobles y una con litera de dos camas, ideal para familias o grupos de amigos. Dos baños completos, cocina amueblada y equipada, y un salón comedor luminoso que se integra con la zona de terraza para facilitar el flujo de estancia y convivencia. Cuenta con domótica, persianas eléctricas y ventanas de doble cristal que aportan aislamiento acústico y térmico. El sistema de climatización por bomba de calor garantiza confort en cualquier estación del año.

La vivienda está lista para alquiler turístico autorizado, con licencia vigente para seis personas y gestión activa en plataformas de reserva, lo que facilita la operativa de ingresos. La puntuación en Booking respalda la calidad percibida por huéspedes y la consistencia de la oferta. En términos de rentabilidad, la media demostrable anual se sitúa en torno al 6,5%, una cifra atractiva para inversores que buscan rendimiento estable sin sacrificar la demanda.

En cuanto a equipamiento y acabados, se dispone de armarios empotrados y cocina completamente amueblada para una ocupación inmediata; el mobiliario está incluido y optimiza la funcionalidad del día a día. El inmueble cuenta con recursos para la gestión eficiente de servicios básicos (agua y luz) y se integra en zonas de uso mixto que incluyen áreas infantiles, zonas comunes y zonas verdes cercanas. La puerta blindada añade un nivel adicional de seguridad a la vivienda y su ubicación estratégica facilita el acceso a servicios, playas y ocio de Benidorm.

La propuesta destaca por su combinación entre confort, tecnología y posibilidad de rentabilidad turística documentada. La reforma de 2025 moderniza instalaciones y acabados, manteniendo la solidez de un edificio histórico y aportando una experiencia contemporánea y eficiente. La orientación este permite disfrutar de la luz matinal y del paisaje marino desde el balcón y la terraza bioclimática, reforzando la experiencia de la ubicación.
En resumen, se trata de una vivienda bien distribuida, con alta demanda turística, aprobaciones administrativas vigentes, y potencial de ingresos sólido para inversores que exigen rendimiento, seguridad y calidad constructiva. Se invita a interesados a coordinar visita para valorar directamente su potencial comercial y operativo.