Dachboden zum Verkauf in Estatut, Pueblo

Se presenta una magnífica oportunidad para adquirir un ático que reúne espacio, confort y excelente distribución. La vivienda dispone de un amplio recibidor que da paso a un elegante salón-comedor con chimenea y salida directa a una agradable terraza, ideal para disfrutar de momentos de relax o reuniones al aire libre.

La cocina es independiente y cuenta con práctica galería, diseñada para aportar funcionalidad al día a día.
La zona de descanso se compone de cuatro habitaciones con armarios empotrados, ofreciendo almacenamiento eficiente y comodidad para toda la familia.
La habitación principal dispone de baño en suite con bañera.
La vivienda se complementa con otro baño completo también con bañera.

Con una superficie útil de 130,53 m2 y abundante luz natural en todas sus estancias, este ático destaca por su luminosidad y sensación de amplitud. Su localización es inmejorable, rodeado de servicios esenciales como supermercados, restaurantes y la piscina municipal, lo que garantiza calidad de vida y comodidad.

Una propiedad con carácter, lista para convertirse en un hogar excepcional o en una inversión de alto valor.
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NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.
NOTARIA Y REGISTRO
Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.
Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.