Haus oder Chalet zum Verkauf in Residencial Begur - Esclanyà

Se ofrece en venta acogedora vivienda unifamiliar en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un solo nivel. La propiedad cuenta con una superficie construida de 108 m², distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños completos.

Construida en 1980, la vivienda se encuentra actualmente vacía, lo que facilita la disponibilidad inmediata. Dispone de calefacción central por gasoil con radiadores en todas las estancias, así como aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.

En el exterior, la casa ofrece un agradable patio y zona de jardín, perfectos para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con garaje con acceso directo a la vivienda, zona de almacenaje y una práctica área habilitada para barbacoa.

Como valor añadido, la propiedad dispone de una construcción anexa con lavadero y una estancia en la parte superior, ideal como habitación de invitados, despacho o espacio multifuncional. Existe además la posibilidad de instalar un baño adicional en la zona de lavadero, lo que amplía aún más el potencial de la vivienda.

Ubicada en una zona tranquila, la vivienda se encuentra a pocos minutos a pie de todos los servicios y del colegio (aproximadamente 10 minutos caminando), lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para familias con niños.

Entre sus características adicionales destacan: ventanas de aluminio con doble acristalamiento, amplios armarios empotrados y buena luminosidad.

Los gastos asociados incluyen un IBI aproximado de 400 € anuales. Cabe destacar que la vivienda se encuentra en uno de los municipios con los impuestos más bajos del Baix Empordà, lo que supone un importante ahorro en costes recurrentes.
Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda cómoda, versátil y con espacios exteriores.
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