Haus oder Chalet zum Verkauf in Barruecopardo

CASA VENTA BARRUECOPARDO. Urbis te ofrece una casa en venta en Barruecopardo, Salamanca.

Si buscas una vivienda amplia, con múltiples posibilidades y en un entorno tranquilo, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad. Cuenta con 376 m2 construidos, distribuidos en dos plantas de aproximadamente 188 m2 cada una, y unos 350 m2 útiles, ofreciendo grandes espacios y diferentes alternativas de aprovechamiento.

La planta baja está destinada principalmente a garaje y actualmente se encuentra medio en bruto. Este espacio fue preparado en su día para funcionar como taller mecánico, por lo que ofrece unas interesantes posibilidades para quienes necesiten una amplia zona de trabajo, almacenamiento o garaje. Además, dispone de un aseo y un almacén, y uno de sus grandes atractivos es que el garaje tiene salida a dos calles, facilitando considerablemente el acceso y la operativa.

Desde un portal independiente situado en la calle, y mediante escaleras, se accede a la primera planta, destinada a vivienda. En ella encontramos un amplio salón con acceso directo a una gran terraza, un espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear una agradable zona de descanso.

La vivienda dispone de dos habitaciones de grandes dimensiones, con capacidad incluso para colocar hasta cuatro camas en cada una, ofreciendo numerosas posibilidades de distribución. Cuenta también con una cocina independiente con despensa, que conecta con una amplia galería. A través de esta galería se accede a una segunda cocina, estando ambas cocinas equipadas, lo que aporta una gran funcionalidad y diferentes alternativas de uso.

La planta se completa con un baño completo con bañera, además de los diferentes espacios auxiliares que hacen de esta propiedad una vivienda especialmente amplia y versátil.

La casa se encuentra en un estado que permite plantear reformas y actualizaciones según las necesidades y gustos del nuevo propietario, conservando al mismo tiempo el carácter y amplitud propios de una vivienda tradicional de pueblo.

Su ubicación en Barruecopardo permite disfrutar de un entorno tranquilo y de la vida de un municipio con servicios básicos, zonas infantiles y espacios para el día a día.

Por sus dimensiones, su distribución, la salida del garaje a dos calles y las posibilidades que ofrece, estamos ante una propiedad con un gran potencial de transformación y aprovechamiento.

No lo dudes, aquí tienes tu hogar.

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Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.

IMPORTANTE

De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR

Obra nueva: IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.

Segunda mano: ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.
(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)

NOTARÍA Y REGISTRO

Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €
Registro: aproximadamente 400 € – 800 €
(Importes orientativos según el precio del inmueble.)

FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)

Solo en caso de hipoteca: tasación aproximadamente 300 € – 600 €. Otros gastos informados por la entidad financiera.

PRECIO FINAL

Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.