Dachboden zum Verkauf in Carrer del Besòs, La Teixonera

Presentamos EN EXCLUSIVA Ático luminoso y exterior en venta para reformar, ubicado en una excelente zona de Vall d’Hebron, entre el Hospital Vall d’Hebron y el Parque de la Creueta del Coll, en un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal tanto para vivir como para invertir.

Situado en una cuarta planta real con ascensor, la vivienda dispone de 72 m² construidos según catastro y 60 m² útiles, destacando por su magnífica orientación sur que proporciona sol durante todo el día en el salón-comedor y una gran luminosidad natural en las principales estancias.

El salón-comedor, amplio y muy luminoso, cuenta con salida directa a una agradable terraza donde disfrutar del sol durante todo el día y de unas bonitas vistas abiertas hacia la montaña del Tibidabo, convirtiéndose en uno de los espacios más especiales de la vivienda. La cocina está abierta al salón, ofreciendo una distribución funcional y con muchas posibilidades de reforma para crear un espacio moderno y acogedor.

La vivienda dispone de tres habitaciones: una habitación doble exterior y dos habitaciones individuales interiores, ideales como dormitorios, despacho o zona de trabajo. Además, cuenta con una estancia extra donde se ubica el calentador de agua eléctrico, que actualmente realiza las funciones de galería y lavadero, aportando un espacio adicional muy práctico para el día a día.

La finca, construida en 1967, se encuentra en buen estado de conservación, con la ITE pasada y sin derramas pendientes, lo que aporta tranquilidad y seguridad para el futuro propietario.

Una excelente oportunidad para reformar a su gusto y crear un hogar único en una de las zonas residenciales más demandadas de Barcelona, rodeada de zonas verdes, servicios, transporte público y con excelente conexión con el centro de la ciudad.

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