Wohnung zum Verkauf in Alts Forns, La Marina del Port

Perfecto — aquí tienes la nueva versión de la descripción, editada para eliminar la dirección, cualquier mención a comisiones o terceros, y reforzar la presentación de la zona. Después de la versión en español, te incluyo las traducciones al catalán, inglés y francés.

Oportunidad para inversores – vivienda con contrato de alquiler vigente

Atractivo piso de 3 dormitorios y 1 baño, situado en la primera planta de un edificio residencial con ascensor y terraza, en la zona de La Marina de Port, dentro del distrito de Sants-Montjuïc.

La vivienda presenta una distribución práctica y luminosa, con salón-comedor, cocina independiente completamente equipada con mobiliario moderno, horno, vitrocerámica y campana extractora. Los suelos de tarima aportan calidez y uniformidad a todas las estancias.

El vecindario destaca por su atmósfera tranquila y bien comunicada. Dispone de todo tipo de servicios a poca distancia: supermercados, farmacias, colegios, bancos, centros de salud y oficinas de correos. También cuenta con amplias zonas verdes, parques, biblioteca, centro cultural y una variada oferta de restauración y ocio.

En cuanto a transporte, la zona está perfectamente conectada mediante metro, autobús y taxi, y ofrece fácil acceso a vías como la Autovía de Castelldefels, Passeig de la Zona Franca y Plaça d’Ildefons Cerdà. Además, la playa se encuentra a menos de 10 minutos en coche, aportando un valor añadido a la ubicación.

Actualmente, el piso está alquilado a inquilinos con contrato vigente y excelente historial de pago, garantizando una rentabilidad sólida y estable.

Detalles del contrato de arrendamiento:

Vencimiento: 03/12/2030

Renta mensual actual: 1.292 €

Rentabilidad estimada: 5,8 %