Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Sant Andreu de Palomar

Casa exclusiva en el carrer Coroleu: Loft de diseño y espacio polivalenteEsta casa representa una oportunidad excepcional para quienes buscan independencia y metros cuadrados en una de las zonas más auténticas de Barcelona. Con una orientación sureste privilegiada que garantiza luz natural durante todo el día, la propiedad cuenta con un total de 180 metros cuadrados cde los cuales 97 son de vivienda en la actualidad. La pieza destaca por su versatilidad y privacidad, ofreciendo un estilo de vida que combina la modernidad de un loft con el potencial de una casa a medida.
El nivel superior se encuentra completamente habilitado como un espectacular loft diáfano de diseño, una estancia lista para entrar a vivir que cuenta con su correspondiente cédula de habitabilidad. Este espacio destaca por su luminosidad y una distribución abierta que integra perfectamente la cocina americana con el salón, creando una atmósfera cálida y muy acogedora. Por su parte, el nivel inferior ofrece una superficie diáfana de grandes dimensiones que actualmente se encuentra para reformar. Al disponer de una entrada totalmente independiente desde la calle, este espacio ofrece un potencial ilimitado, ya sea para ampliar la vivienda principal, crear una zona de noche masiva o disponer de un área privada de ocio o trabajo sin interferir con el resto del hogar.
Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su garaje privado con capacidad para dos vehículos, una solución definitiva en una zona donde el aparcamiento es un recurso muy demandado. Además, la casa cuenta con una terraza privada, el rincón ideal para disfrutar del sol de mañana y de momentos de desconexión absoluta. Situada en el carrer Coroleu, la ubicación es inmejorable al ofrecer la calma del barrio de Sant Andreu junto a una conectividad total mediante metro, tren y autobús. Si buscas una propiedad con carácter, espacio exterior y garaje propio en Barcelona, esta casa es una pieza única que debes conocer.
Condiciones de venta e información jurídica:
Agencia: Vivendex Business Partners SL.
Intermediación profesional: Gestión realizada por Francesc Quintana Ramos bajo las credenciales oficiales API 3267 y AICAT 1516.
Honorarios de agencia: La agencia percibe unos honorarios del 2% sobre el precio final de venta, los cuales corren a cargo de la parte compradora.
Gastos de compraventa: El precio de venta no incluye impuestos (ITP, IVA), ni los gastos notariales, registrales o de gestoría derivados de la operación.