Wohnung zum Verkauf in El Poble Sec - Parc de Montjuïc

Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Barcelona, junto a Plaza España.



Piso exterior con licencia turística vigente, ideal para rentabilidad inmediata o explotación futura. Cuenta con 81?m construidos y 70?m útiles, distribuidos en cuatro habitaciones, baño completo, aseo, cocina independiente con lavadero y balcón luminoso.



Se entrega amueblado, listo para vivir o alquilar. Suelos de gres, puertas de madera y ventanas de aluminio en algunas estancias. Situado en la cuarta planta de un edificio con ascensor construido en 1980.



Actualmente está alquilado con contrato en vigor hasta enero de 2026, asegurando ingresos estables. Incluye plaza de parking en finca cercana de 21?m construidos y 20?m útiles, ideal para uso propio o alquiler independiente. Una opción atractiva para inversores que buscan combinar rentabilidad residencial y potencial turístico en una ubicación privilegiada.



Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Barcelona, muy próximo a Plaza España. Se trata de un piso exterior con licencia turística vigente, ideal tanto para rentabilidad inmediata como para explotación futura.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 81 m2 y 70 m2 útiles. Su distribución actual incluye cuatro habitaciones, un baño completo, un aseo adicional, cocina independiente con zona de lavadero y un acogedor balcón que aporta luz natural a la estancia principal. Se entrega amueblada, lista para entrar a vivir o seguir alquilando. Dispone de suelos de gres, puertas de madera y ventanas de aluminio en algunas estancias, lo que garantiza durabilidad y funcionalidad. Piso ubicado en la cuarta planta de un edificio construido en 1980 que dispone de ascensor.

Actualmente alquilado con un contrato en vigor hasta enero de 2026 lo que garantiza ingresos estables desde el primer momento.

Además, se incluye una plaza de parking situada en una finca cercana de la misma calle, con una superficie construida de 21 m2 y útil de 20 m2 (según Catastro). Esta plaza aporta un valor añadido tanto para el uso propio como para alquiler independiente.

Superficies registradas:
Piso:
✔ Superficie construida registrada en Catastro y escrituras: 81 m2
✔ Superficie útil registrada en Catastro: 70 m2

Parking:
✔ Superficie construida registrada en Catastro: 21 m2
✔ Superficie útil registrada en Catastro: 20 m2

Una propiedad ideal para inversores que buscan combinar la rentabilidad del alquiler residencial con el potencial del uso turístico en una de las ubicaciones más atractivas de la ciudad.

Información al consumidor:
En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Así mismo, el mobiliario y la decoración que aparecen en este anuncio no están incluidos en el precio de venta.