- 4 Zi.
- 1 Badezimmer
- 76 m²
- 9. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Francesc Alegre , Can Baró
Barcelona Capital
Te gustará saber:
· Piso en venta en Can Baró, Barcelona, con 4 habitaciones y vistas panorámicas, a reformar.
· Situado en una 9ª planta real de una finca de 1972 en buen estado de conservación, con ascensor.
· Piso completamente exterior.
· Actualmente distribuido en 4 habitaciones y 1 baño.
· Estado: Para reformar íntegramente, ideal para redistribuir espacios según necesidades. Posibilidad de reforma excelente, ya que son todo tabiques.
· Orientación Sur y Oeste, lo que garantiza sol directo y mucha luz natural durante todo el día.
· Carpintería exterior de origen y cocina equipada.
· Plaza de parking y trastero en la misma finca por 30.000 euros adicionales.
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· - Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· - Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· - Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.
Es especial por:
· Sus vistas despejadas sobre Barcelona y el mar son de las que te dejan sin aliento; ver cómo se encienden las luces de la ciudad al atardecer es un espectáculo diario.
· Es un lienzo en blanco con un potencial enorme gracias a su planta cuadrada y su altura, que lo mantiene alejado del ruido del tráfico.
· El barrio de Can Baró conserva esa esencia de vecindario tranquilo, elevado sobre el bullicio, pero a un paso del Parque del Guinardó y los famosos Bunkers del Carmel para pasear o hacer deporte.
· Tener parking y trastero en esta zona es un lujo logístico que te ahorrará muchas vueltas y quebraderos de cabeza.
· Comunicaciones: Acceso rápido a la Ronda de Dalt (Salida 4) y al Túnel de la Rovira. Conexión con bus (V19, 24, 114, D40) y Metro Alfons X (L4) a 10 minutos a pie.
· Servicios: A poca distancia del Hospital de Sant Pau (referente modernista y sanitario) y del CAP Can Baró.
· Amplia oferta de centros educativos.
· La combinación de altura, luz y vistas es un valor seguro; una vez reformado, este piso será un refugio de paz visual sobre el skyline barcelonés.
· Oferta comercial, supermercados, comercio de proximidad una vida vecinal auténtica.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdwestenZustand
RenovierungsbedürftigAlter
50 bis 70 JahreGarage
PrivatEtage
9. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Abstellraum
- Balkon
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.378 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.378 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
385.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
40.699 €
Gesamtkosten der Immobilie:
425.699 €
Eigenkapital:
77.000 €
Hypothekenbetrag:
348.699 €
Gesamtzinsen:
147.303 €
Gesamtkosten mit Hypothek
573.002 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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