Erdgeschoss zum Verkauf in D'alfons el Magnànim, El Besós i el Maresme

GRUPO MARÍN presenta este luminoso piso en planta baja en El Besòs i el Maresme.

ATENCIÓN INVERSORES: LA VIVIENDA SE VENDE CON INQUILINOS Y CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN VIGOR POR TRES AÑOS, POR LO QUE ESTÁ ORIENTADA EXCLUSIVAMENTE A COMPRADORES QUE BUSQUEN UNA INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA.

Ubicado en el barrio del Besòs, este piso en planta baja destaca por su excelente luminosidad gracias a su doble orientación, con fachadas al este y al sur, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día.

La zona cuenta con una alta demanda de alquiler, impulsada por su proximidad a la playa, el Fòrum, el centro comercial Diagonal Mar y su cercanía a universidades y centros de trabajo, lo que asegura una ocupación constante y estable.

La vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, fruterías, farmacias, CAP, entidades bancarias y centros educativos, lo que aumenta su atractivo para inquilinos.

En cuanto a comunicaciones, dispone de una ubicación estratégica con la parada de metro Besòs Mar, TRAM, diversas líneas de autobús y acceso cercano a la Ronda Litoral, facilitando la movilidad por toda la ciudad.

Se trata de una vivienda con bajo coste de mantenimiento, ya que funciona íntegramente con electricidad, con posibilidad de contratar gas natural si se desea.

El inmueble cuenta con certificado energético y cédula de habitabilidad en vigor. La finca superó la ITE en 2012 y la vivienda fue reformada en 2013.