Wohnung zum Verkauf in Carrer Carrer Diputació, L'Antiga Esquerra de l'Eixample

Descubre esta magnífica vivienda situada en pleno corazón del Eixample de Barcelona, en la calle Diputación con la calle Villarroel. Una de las zonas más demandadas de la ciudad por su excelente oferta de servicios, comercios, restauración y comunicaciones.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir. Ubicada en un entresuelo (primera planta real) con ascensor, ofrece una distribución cómoda y funcional para el día a día.
Cuenta con tres habitaciones, una de ellas doble con acceso directo a la terraza y dos habitaciones individuales, ideales como dormitorios, despacho o zona de estudio. Dispone además de dos baños completos, uno de ellos en suite.
La cocina es independiente y funcional, mientras que el salón-comedor ofrece un ambiente acogedor y confortable.
Sin duda, el gran atractivo de esta vivienda es su extraordinaria terraza privada de 40 m2, un auténtico oasis en pleno Eixample donde disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre, zona chill-out o simplemente de un espacio exterior privado durante todo el año.
Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: comercios de proximidad, supermercados, restaurantes, centros educativos, zonas infantiles y una excelente conexión mediante metro, autobuses y principales vías de acceso de la ciudad.
Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una gran terraza privada en una de las mejores zonas de Barcelona.

Estado del inmueble: Bueno
Superficie útil: 90 m2 Superficie construida: 97 m2
Certificado energético: D
Consumo energético: 100 kWh/m2 año
Emisiones CO₂: 21 kg/m2 año
Ref. Certificado: RNHKQ1049
Cédula de habitabilidad: CHB04913325xxx
Precio de venta: 549.500 €
AICAT: 13468 API: A14110
Propietario no gran tenedor.
El comprador estará libre de honorarios de intermediación.
Información legal:
Los datos expuestos, incluidas las superficies y medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, IVA y AJD cuando proceda, notaría, registro de la propiedad y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.
La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
Información facilitada conforme al artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como a la normativa vigente en materia de protección de consumidores y vivienda en Cataluña.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.