Wohnung zum Verkauf in Cl Santalo, Sant Gervasi- Galvany

Exclusiva vivienda de 130 m² construidos (117 m² útiles) en finca elegante, con un detalle que marca la diferencia: ascensor directo al piso. Su doble orientación Sur-Este y Sur-Oeste garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada real. Dispone de un amplio salón-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del exterior, y una cocina office totalmente reformada con isla central, encimeras de granito, despensa y lavadero independiente.
La zona de noche cuenta con 4 dormitorios (3 dobles y uno perfecto como despacho o vestidor) y 2 baños completos con acabados modernos. Equipada con calefacción por gas natural, suelos cerámicos en excelente estado y carpintería en madera noble, la finca ofrece además ascensor acristalado y accesos adaptados. Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, luz y comodidad en una ubicación privilegiada de Barcelona.
Solicita información o tu visita en Grocasa Sants Montjuïc – 931 994 143.



Magnífic habitatge de 130 m² construïts (117 m² útils) situat en una elegant finca senyorial. Destaca per la seva doble orientació Sud-est i Sud-oest, que proporciona una excel•lent entrada de llum natural durant gran part del dia i una ventilació creuada molt agradable.
Una propietat àmplia, lluminosa i amb una distribució molt funcional en una zona privilegiada de Barcelona.

Distribució

Sala d’estar – menjador
Espaiosa i molt lluminosa gràcies a la seva doble orientació. Disposa de grans finestrals amb sortida a un balcó privat, perfecte per gaudir de l’exterior.
Cuina office
Totalment reformada amb un disseny modern. Disposa d’illa central, taulells de granit i armaris de gran capacitat. Inclou rebost i un safareig independent, aportant comoditat i funcionalitat.
Rebedor
Ampli i elegant, distribueix l’accés a les diferents estances de l’habitatge a través d’un passadís amb acabats en fusta.

4 dormitoris
• Dormitori principal amb amplis finestrals.
• Dos dormitoris dobles, espaiosos i versàtils.
• Quart dormitori o despatx amb armaris encastats de terra a sostre, ideal com a oficina, vestidor o habitació auxiliar.

Banys
• Bany principal amb gran taulell de marbre i acabats moderns.
• Segon bany, pràctic i funcional.


Qualitats i equipament
• Calefacció de gas natural a tot l’habitatge.
• Terres ceràmics en molt bon estat.
• Fusteria interior de fusta noble, que aporta calidesa.
• Finca amb ascensor modern amb parets de vidre i accessos adaptats per a persones amb mobilitat reduïda.


Un habitatge que destaca per la seva amplitud, lluminositat i excel•lent distribució, ideal per a famílies o per a qui busca espai i confort en una ubicació privilegiada de Barcelona.
Per a més informació o concertar una visita:
Grocasa Sants Montjuïc
Tel. 931 994 143

Grocasa presents EXCLUSIVELY

Magnificent 130 m² built (117 m² usable) property located in an elegant stately building. It stands out for its dual orientation (Southeast and Southwest), providing excellent natural light throughout most of the day and pleasant cross ventilation.

A spacious, bright property with a very functional layout, located in a privileged area of Barcelona.

Layout

Living – Dining Room
Spacious and very bright thanks to its dual orientation. It features large windows with access to a private balcony, perfect for enjoying the outdoors.
Kitchen
Fully renovated with a modern design. It includes a central island, granite countertops, and high-capacity cabinetry. The kitchen also has a pantry and a separate laundry area, adding comfort and functionality.
Entrance Hall
Large and elegant, distributing access to the different rooms of the home through a hallway with wooden finishes.

4 Bedrooms
• Master bedroom with large windows.
• Two double bedrooms, spacious and versatile.
• Fourth bedroom or office with floor-to-ceiling built-in wardrobes, ideal as an office, dressing room, or guest room.

Bathrooms
• Main bathroom with a large marble countertop and modern finishes.
• Second bathroom, practical and functional.

Features and Equipment
• Natural gas heating throughout the property.
• Ceramic flooring in very good condition.
• Solid wood interior carpentry, providing warmth and elegance.
• Building with a modern glass-walled elevator and accessible entrances for people with reduced mobility.

A home that stands out for its spaciousness, brightness, and excellent layout, ideal for families or anyone seeking space and comfort in a prime location in Barcelona.
📞 For more information or to arrange a viewing:
Grocasa Sants Montjuïc
Tel. +34 931 994 143