- 3 Zi.
- 3 Badezimmer
- 152 m²
Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Carretera Alta de Les Roquetes, Horta
Barcelona Capital
La Casa Agency presenta esta casa unifamiliar en Horta, completamente reformada a estrenar, con orientación a 4 vientos y espacios exteriores privados. Un producto poco habitual en Barcelona por tipología, luz natural y funcionalidad.
Esta casa se entrega nueva a estrenar, se aportan renders orientativos de su distribución
Según Catastro, la vivienda dispone de 152 m2 construidos sobre parcela de 121 m2, distribuidos en dos plantas. A nivel útil, cuenta con aproximadamente 109 m2: 53 m2 en planta baja y 56,2 m2 en planta superior. La orientación a 4 vientos garantiza entrada de luz durante todo el día y ventilación cruzada real.
La planta baja se organiza con un amplio salón-comedor con cocina abierta e isla, conectado directamente con el patio trasero, generando un espacio moderno y funcional. En esta planta encontramos también una habitación y un baño completo.
En la planta superior se ubican dos dormitorios dobles, una estancia polivalente (ideal como despacho, vestidor o posible cuarta habitación) y dos baños completos, uno de ellos en suite.
La vivienda dispone de dos espacios exteriores: un patio delantero de aproximadamente 15 m2 y un patio trasero de unos 35 m2, sumando cerca de 50 m2 de espacio privado exterior, un valor diferencial real en la ciudad.
A nivel técnico, la vivienda cuenta con ITE pasada y se entrega con reforma integral completa, actualizando instalaciones y acabados. Dispone de cédulas de habitabilidad vigentes en ambas plantas.
El inmueble está incluido dentro del ámbito del Pla Especial Urbanístic B1780 (2025), una afección de carácter técnico y preventivo vinculada a infraestructuras hidráulicas. No afecta al uso, habitabilidad ni compraventa del inmueble, ni implica expropiación, siendo una situación habitual en Barcelona.
Ubicado en Horta, zona residencial consolidada con demanda creciente y buena conexión, este activo combina tipología escasa, reforma y exterior, ofreciendo una oportunidad sólida tanto para vivienda habitual como inversión.
El precio no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia.
Eigenschaften
Immobilientyp
ReihenhausVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarHeizung
StromZustand
NeuwertigAlter
+ 100 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:FEmissionen:52 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:245 kg CO₂ m² / Jahr
- Abstellraum
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.823 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.823 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
510.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
53.347 €
Gesamtkosten der Immobilie:
563.347 €
Eigenkapital:
102.000 €
Hypothekenbetrag:
461.347 €
Gesamtzinsen:
194.889 €
Gesamtkosten mit Hypothek
758.236 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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