Wohnung zum Verkauf in Passeig de la Mare de Déu del Coll, El Coll

¡Descubre tu nuevo hogar en uno de los barrios más auténticos de Barcelona! Te presentamos este acogedor piso de 62 m² situado en el corazón del barrio el Coll, en el distrito de Gràcia. Una oportunidad perfecta para quienes buscan vivir en una zona con carácter, rodeado de vida local y con excelentes conexiones.

Distribución y espacios

El piso cuenta con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada rincón. Dispone de un salón-comedor luminoso, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño completo. Se trata de una vivienda de segunda mano que ofrece gran potencial de reforma según tus gustos personales. Construida en 1962, mantiene el encanto de la arquitectura tradicional barcelonesa.

Ubicación estratégica

Situado en un bajo interior con acceso por ascensor, el piso se encuentra en una ubicación privilegiada. Está muy próximo a la ronda de Dalt, lo que facilita los desplazamientos. Además, tienes a tu alcance múltiples líneas de metro y autobús que conectan con toda la ciudad de forma rápida y eficiente.

Servicios y ocio

El barrio el Coll es un lugar vibrante lleno de vida. A pocos pasos encontrarás supermercados, restaurantes con propuestas variadas, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias. Muy cerca se ubica el emblemático Parque Güell y el Hospital QuirónSalud, garantizando acceso a servicios de salud de calidad.

Características técnicas

La vivienda tiene una clase energética G con un consumo de 255,00 kWh/m² año, y una clase de emisiones CO2 F de 49,00 kg CO/m² año. No dispone de calefacción, aspecto a considerar en tu reforma. Es una excelente oportunidad para invertir en un piso con mucho potencial en una zona consolidada y con gran demanda.