Wohnung zum Verkauf in Calle Foneria, 33, La Marina del Port

Piso alto para reformar a tu estilo en La Marina del Port, 08038, Barcelona.

Si buscas espacio, luz y potencial en una ubicación bien conectada de Barcelona, este piso te va a interesar.

Te presentamos esta vivienda exterior de 87 m² situada en una séptima planta real con ascensor, en la tranquila calle Fonería, a pocos minutos de Plaza Cerdà y Gran Via de les Corts Catalanes. Un piso con infinitas posibilidades para crear un hogar moderno, amplio y totalmente personalizado.

Ideal para familias, parejas con visión de futuro o inversores que buscan una oportunidad sólida en una zona en plena transformación.

## Lo que hace especial a esta vivienda:

96 m² muy bien distribuidos, sin apenas pasillos y con una planta súper aprovechable.
4 habitaciones: una doble amplia, dos medianas y una individual perfecta como despacho, vestidor o habitación infantil.
Recibidor espacioso con armarios empotrados.
Salón-comedor muy luminoso, con agradables vistas despejadas al parque de Can Sabaté.
Cocina independiente con galería ideal para zona de aguas y almacenaje.
Baño de gran tamaño con posibilidad de redistribuir y crear un segundo baño o una suite.
Suelos de terrazo y carpintería de madera original.
Piso, alto y muy soleado durante gran parte del día.
Finca de 1972 con varios ascensores, acceso adaptado y comunidad tranquila.
Se vende tal y como aparece en las fotografías, sin muebles.
Zona con facilidad de aparcamiento y posibilidad de parking en muchas fincas cercanas.

## Una ubicación cómoda para el día a día

Vivir aquí es tenerlo todo cerca:

Metro, autobuses y conexiones rápidas con el centro y las principales vías de salida de Barcelona.
Comercios, supermercados, colegios y todo tipo de servicios a pocos pasos.
Entorno residencial, tranquilo y familiar, con amplias zonas verdes y peatonales.

## Una reforma con muchísimo potencial

La vivienda necesita reforma integral, lo que te permitirá diseñar un piso totalmente a medida: 4 habitaciones, 2 baños, cocina abierta, suite principal tú decides.

Una oportunidad de esas que cada vez cuesta más encontrar en Barcelona: metros, luz, altura y posibilidades reales de revalorización.

¡Ven a verlo y descubre todo lo que puede llegar a ser!

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**Información adicional**
En cumplimiento de la normativa vigente:

El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría y registro).
Honorarios de agencia no incluidos: 3% + IVA.
Más información sobre el ITP y bonificaciones disponibles en Cataluña en el portal oficial de la Agència Tributària de Catalunya.

AICAT 12339
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