Wohnung zum Verkauf in Carrer Juan Ramon Jiménez, Canyelles

Este piso de 76 m² se sitúa en el "punto dulce" de la demanda residencial: una 5ª planta real con ascensor y una distribución optimizada de 3 dormitorios. Es el tipo de activo que garantiza una comercialización ágil, ya que combina la altura necesaria para disfrutar de luz natural y vistas con la funcionalidad que buscan las familias o los inversores que operan en zonas urbanas densas.

Altura, Luz y Versatilidad: 5º con Ascensor y 3 Dormitorios
¡La oportunidad que equilibra ubicación y confort! Presentamos este piso de 76 m² construidos que destaca por su excelente posición en altura. Al tratarse de una quinta planta, la vivienda disfruta de una luminosidad superior y un desahogo visual que transforma la experiencia de vivir en la ciudad. Con balcón privado y tres estancias independientes, este inmueble es un lienzo ideal para cualquier proyecto de vida o inversión.

Fortalezas de este activo:
Altura Real 5ª: Una de las plantas más cotizadas. Estar en un quinto piso asegura una mejor ventilación, mayor entrada de sol directo y una reducción significativa del ruido ambiental de la calle.
Capacidad Familiar (3 Dormitorios): Lograr tres habitaciones en 76 m² es sinónimo de una distribución eficiente. Ofrece la flexibilidad necesaria para familias, para habilitar un despacho de teletrabajo o para maximizar la rentabilidad en el mercado de alquiler.
Balcón Exterior: El espacio exterior imprescindible para disfrutar del aire libre y garantizar que el salón sea una estancia abierta y luminosa.
Accesibilidad Total: La presencia de ascensor es un valor fundamental que elimina barreras arquitectónicas y asegura que el inmueble mantenga una alta liquidez en el mercado, siendo apto para perfiles de todas las edades.
Metraje Estratégico: Con 76 m², los costes de mantenimiento (IBI, comunidad) suelen ser contenidos, mientras que la capacidad de uso es máxima, optimizando la relación coste-beneficio.

Ficha Técnica:
Superficie: 76 m² construidos.
Planta: 5º real con ascensor.
Distribución: 3 Dormitorios, 1 Baño y Balcón.
Uso: Residencial.
Estado: Vacío / Disponible (Consultar detalles adicionales).

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*whatsapp para visitas 6.6. 2.2. 0.7. 1.9. 7* ( Francisco).