Wohnung zum Verkauf in Carrer de Sidó, 1, Sant Genís dels Agudells

Te presentamos esta interesante oportunidad de inversión en Calle Sido, ubicada en una finca con ascensor y en trámite de división horizontal. Se trata de una vivienda a reformar íntegramente, ideal para inversores que buscan un activo con potencial de revalorización en Barcelona.

**INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE EL INMUEBLE**

La finca se encuentra actualmente en trámite de división horizontal, por lo que la operación está destinada exclusivamente a inversores.

Debido a esta situación administrativa, el inmueble no puede escriturarse ni transmitirse hasta que dicho trámite quede regularizado. Asimismo, por los mismos motivos, actualmente no dispone de Certificado de Eficiencia Energética ni de cédula de habitabilidad.

También es importante tener en cuenta que, mientras la división horizontal no esté formalizada, el inmueble no puede ser objeto de tasación independiente ni permite solicitar financiación hipotecaria.

Por tanto, se trata de una operación orientada a inversores que puedan valorar la oportunidad teniendo en cuenta el estado actual de tramitación y las particularidades administrativas del activo.

Operación dirigida exclusivamente a inversores.

La vivienda ofrece una distribución funcional y con múltiples posibilidades de reforma, permitiendo adaptar los espacios a una propuesta moderna, rentable y competitiva dentro del mercado actual.

Características principales

Vivienda situada en finca con ascensor.
Piso a reformar, con amplio potencial de redistribución y actualización.
3 habitaciones.
1 baño.
Salón comedor.
Cocina independiente.
Finca en trámite de división horizontal.
Producto ideal para inversión, reforma y posterior rentabilidad.
Ubicación en Barcelona, en un entorno urbano consolidado y con servicios cercanos.

� Una oportunidad única para inversores en Barcelona.
� Activo con potencial para quienes buscan reformar, actualizar y poner en valor una vivienda en una ubicación con demanda.
� Para más información sobre el estado de la finca, documentación y condiciones de la operación, contacta con nosotros.

Excelente ubicación y conexión dentro de Barcelona

La vivienda se encuentra en Calle Sido, en un entorno residencial consolidado de Barcelona, con acceso a servicios de proximidad, comercios, zonas verdes, equipamientos y transporte público en las inmediaciones. Una ubicación práctica tanto para el día a día como para plantear una inversión orientada al alquiler o a la reventa tras reforma.

Movilidad y transporte público

La zona cuenta con buenas conexiones mediante transporte público y acceso cómodo a diferentes puntos de la ciudad. En el entorno se encuentran paradas de autobús y conexiones urbanas que facilitan el desplazamiento hacia otras áreas de Barcelona, así como acceso a vías principales para movilidad en vehículo privado.

Comodidades, comercios y estilo de vida

El entorno de Calle Sido ofrece una vida urbana cómoda, con supermercados, pequeños comercios, centros educativos, servicios sanitarios, restauración y equipamientos cercanos. Una zona pensada para quienes valoran la funcionalidad, la conexión con la ciudad y la posibilidad de vivir en un barrio consolidado.

Perfecto para inversores que buscan potencial

Este piso es una excelente opción para inversores con visión, que buscan una vivienda a reformar en Barcelona y con margen de mejora. Gracias a su distribución, finca con ascensor y ubicación, representa una oportunidad interesante para desarrollar un proyecto de reforma y generar valor añadido.

Importante: finca en trámite de división horizontal. Operación destinada exclusivamente a inversores. Consultar condiciones, documentación y detalles de la operación.