Haus oder Chalet zum Verkauf in Passatge Sant Pere, El Baix Guinardó

CASA UNIFAMILIAR, CON LOCAL, EN EL BAIX GUINARDÓ (C. Lepanto) -con afectación urbanística-

Singular vivienda unifamiliar adosada, a dos vientos (garantía de sol y alta luminosidad), ubicada en una de las zonas más demandadas del distrito de Horta/Guinardó.

Finca del año 1936.
Oportunidad para inversión y/o residencia habitual.

La distribución actual: en planta baja un amplio local diáfano (81 m2 construidos) con aseo y acceso interior con escalera de la vivienda; la planta alta a la que se accede, independientemente, por escalera interior desde la vía pública o desde el propio local, consta de: salón comedor, cocina, dos dormitorios, baño, zona de aguas y dos terrazas descubiertas (la principal orientada al sureste).

La vivienda esta equipada con aire acondicionado, sistema bomba de calor.

La calificación urbanística de la finca es 17/7 (zona de renovación urbana en transformación de uso - para sistema de equipamientos públicos -).

Por su ubicación, todos los servicios a un paso: línea 4 - Alfons X - (amarilla) de metro a 2 minutos, y diversas de autobús. Centros sanitarios, colegios, comercios de proximidad, gimnasios, áreas verdes.

El precio de venta no incluye los impuestos y gastos inherentes a la parte compradora (ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación). La parte vendedora asume la plus valía municipal y los honorarios, de intermediación, del profesional inmobiliario.

Precio de venta: 270.000€
Superficie total construida: 126m2
Vivienda: 45m2
Local: 81m2
Dormitorios: 2
Cocina: 1
Baños: 1
Aseo: 1
Terrazas: 2
Lavadero: 1
Aire acondicionado: si [IW]