- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 56 m²
- 7. Obergeschoss
Dachboden zum Verkauf in Provença, Sagrada Família
Barcelona Capital
Ático con terraza y vistas a la Sagrada Familia
Exclusivo ático totalmente exterior en séptima planta real, ubicado a escasos pasos de la icónica Sagrada Familia, en pleno corazón de Barcelona.
Una vivienda única, completamente reformada, que destaca por su luminosidad, privacidad y ubicación privilegiada.
La propiedad dispone de 56 m² construidos, además de una espectacular terraza privada de 25 m², soleada y con impresionantes vistas directas a la Sagrada Familia, convirtiéndose en el espacio protagonista de la vivienda.
El amplio salón-comedor, con acceso directo a la terraza, ofrece un ambiente cómodo y acogedor. La cocina es independiente y también cuenta con vistas despejadas a la emblemática basílica. La zona de noche se compone de dos dormitorios y un espacioso baño completo.
Gracias a su orientación oeste, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante toda la tarde, aportando calidez y confort a cada estancia.
Ubicado en una majestuosa finca del 1936 con ascensor, el inmueble está equipado con sistema de climatización mediante aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo, garantizando confort durante todo el año.
Situado en una de las zonas más demandadas de Barcelona, rodeado de todos los servicios, comercios, restaurantes y con excelentes conexiones de transporte público.
INFORMACIÓN LEGAL Y CARACTERÍSTICAS
En cumplimiento de la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda en Cataluña y la
Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, se informa:
- Estado del inmueble: Para entrar a vivir.
- Superficie construida: 56m2
- Superficie útil: 48,33m2
- Antigüedad del edificio: 1936
- Uso: Vivienda
- Zona tensionada: Si
- Condición de gran tenedor: No
vigente.
- Nº AICAT: 3181
- Nº API: A14041
- Cédula de habitabilidad: CHB07428025***
- Certificado energético: 5B14GJ***
Por motivos de protección de datos, se omiten los dígitos finales.
Documentación completa disponible bajo solicitud.
Algunas imágenes pueden mostrar propuestas de decoración mediante home
staging virtual o haber sido modificadas digitalmente (incluyendo técnicas de
inteligencia artificial), con carácter meramente ilustrativo y pudiendo no
corresponder al estado actual del inmueble.
CONDICIONES ECONÓMICAS
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989:
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa:
- Si aplica IVA, se regirá por la Ley 37/1992 del IVA + AJD.
- Si aplica ITP, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 del ITP.
- Gastos de notaría y registro según arancel (Real Decreto 1426/1989 arancel
notarial y Real Decreto 1427/1989 arancel registral).
La parte compradora no asumirá gastos que legalmente correspondan a la parte
vendedora
Eigenschaften
Immobilientyp
DachgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAlter
70 bis 100 JahreEtage
7. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:173 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:33 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Terrasse
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.125 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.125 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
595.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
61.847 €
Gesamtkosten der Immobilie:
656.847 €
Eigenkapital:
119.000 €
Hypothekenbetrag:
537.847 €
Gesamtzinsen:
227.206 €
Gesamtkosten mit Hypothek
884.053 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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