Erdgeschoss zum Verkauf in De Móra D'ebre, El Coll

✨ Piso de 3 habitaciones con parking y trastero en finca moderna (2001) – amplio y luminoso ✨

📍 Ubicación: Carrer Móra d’Ebre – Barcelona

Se ofrece en venta este amplio piso situado en una finca del año 2001, ideal para familias o como inversión, ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada.

Vivienda con excelente distribución, espacios generosos y con plaza de parking y trastero incluidos en el precio.

🏡 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Superficie construida: 111 m² (según catastro)

Distribución:

Amplio salón-comedor muy luminoso
Salida a balcón-terraza
Cocina independiente de gran tamaño con espacio para zona office
3 dormitorios:
1 dormitorio tipo suite con baño
2 dormitorios adicionales
2 baños completos (ambos con bañera)
Patio interior
✨ EQUIPAMIENTO Y CALIDADES
Aire acondicionado por conductos
Calefacción por conductos
Suelos de parquet
Armarios empotrados
Vivienda amplia, funcional y con excelente distribución
Finca moderna (2001)

Incluye en el precio:
✔ Plaza de parking
✔ Trastero

📄 CÉDULA DE HABITABILIDAD

Referencia: CHB04270521001

🏷️ CERTIFICADO ENERGÉTICO

Calificación energética: F
Consumo: 217 kWh/m² año
Emisiones: 36 kgCO₂/m² año

💰 PRECIO

Precio de venta: 545.000 €

💡 Gastos orientativos:

Comunidad: 107,43 €/mes
IBI: 67,32 €/mes
➡️ Total gastos: 174,75 €/mes
📍 UBICACIÓN Y ENTORNO

Ubicado en Carrer Móra d’Ebre, en una zona residencial consolidada de Barcelona, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la ciudad.

Zona con:

Supermercados y comercio de proximidad
Centros educativos
Zonas verdes
Restauración y servicios
🚇 TRANSPORTE

Metro cercano:

L1 (Fabra i Puig)
L5 (Virrei Amat)

Rodalies:

Sant Andreu Arenal

Autobuses:

11, 32, 47, H6, D40
📜 INFORMACIÓN ECONÓMICA

El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría y registro), a cargo de la parte compradora.

👤 INFORMACIÓN LEGAL

Propiedad de pequeño tenedor.

📌 DATOS PROFESIONALES

API nº 11271
Registro AICAT: A13427

📩 CONTACTO

Solicitudes exclusivamente a través del portal

⚠️ AVISO LEGAL

Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual.
Los datos pueden estar sujetos a modificaciones.

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