Haus oder Chalet zum Verkauf in De Llerona, Torre Baró

Clavem Real Estate presenta esta magnífica vivienda unifamiliar de dos plantas, con 137 m² construidos y 131 m² útiles, una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y excelentes espacios exteriores. Construida en 1955 y reformada íntegramente en 2011 —incluyendo vivienda, terrazas y garaje—, se encuentra lista para entrar a vivir.

Uno de sus mayores atractivos son sus tres terrazas privadas, auténticos espacios de disfrute al aire libre que convierten esta vivienda en un oasis urbano, ideal para quienes valoran la privacidad y la calidad de vida sin renunciar a la comodidad de la ciudad.

La planta principal, de aproximadamente 53 m², ofrece una distribución cómoda y bien aprovechada. Un acogedor recibidor da paso a un pasillo distribuidor que conecta con un amplio y luminoso salón-comedor de 22 m², un espacio versátil y lleno de luz natural con acceso directo a una agradable terraza, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina, de diseño práctico y funcional, se entrega completamente equipada con electrodomésticos eléctricos, ofreciendo una solución cómoda para el día a día y permitiendo disfrutar de la vivienda desde el primer momento.

En esta misma planta encontramos un baño completo equipado con plato de ducha y mampara, además de una amplia zona de servicios que aporta un valioso espacio de almacenamiento y organización.

La planta superior, de aproximadamente 47 m², alberga la zona de descanso, diseñada para garantizar confort e intimidad. Dispone de tres habitaciones: dos dormitorios individuales de 10 m² y 6 m², ideales como habitaciones juveniles, despacho o vestidor, y una magnífica suite principal de 21 m² con aseo privado, un espacio amplio y confortable pensado para el descanso.

Ambas plantas están comunicadas mediante una escalera interior que aporta fluidez y funcionalidad a la vivienda.

La vivienda cuenta con la preinstalación completa de calefacción mediante radiadores en todas sus estancias. Únicamente resta la conexión de la caldera, ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de adaptar el sistema a sus preferencias y necesidades.

Otro de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que el precio incluye una plaza de garaje privada con acceso directo al interior de la vivienda, una prestación especialmente apreciada por la comodidad, seguridad y practicidad que aporta en el día a día.

El espacio exterior merece una mención especial. Sus amplias terrazas pavimentadas ofrecen múltiples posibilidades de uso: crear una zona chill out, instalar un comedor exterior, habilitar un espacio de juegos o simplemente disfrutar del sol y la tranquilidad. La barbacoa de obra añade un valor diferencial, convirtiéndose en el lugar perfecto para reuniones y celebraciones durante cualquier época del año.

La abundante luz natural, las vistas despejadas y el entorno tranquilo rodeado de vegetación generan una atmósfera cálida y acogedora, difícil de encontrar en entornos urbanos.

Una vivienda luminosa, versátil y perfectamente acondicionada, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y excelentes espacios exteriores, sin renunciar a todas las comodidades de la vida urbana.

SERVICIO DE PERSONAL SHOPPER
HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS

SERVICIOS PROXIMOS
.- Transporte público
Parada de autobús Llerona (líneas 76, 180, 183, 197, D 50)1 minuto
-Metro
Estación Torre Baró | Vallbona (L11)4 minutos
-Tren
Estación Torre Baró | Vallbona (Rodalies R4)7 minutos

Hacer la compra:
-Condis12 minutos
-Mercadona15 minutos

Centro de Salud
-CAP Ciutat Meridiana10 minutos

Zona verde
-Parc de Collserola (acceso más cercano)8 minutos