Wohnung zum Verkauf in La Trinitat Nova

¡Fantástico piso en venta en una excelente zona de Trinitat Nova!
Te presentamos esta acogedora vivienda, ideal tanto para vivir como para invertir, situada en una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios y con excelentes comunicaciones.
La vivienda dispone de 50 m2 construidos y 46 m2 útiles (según Catastro), distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Cuenta con 2 habitaciones, un baño completo de 3 piezas con plato de ducha, una cocina totalmente equipada y un amplio y luminoso salón-comedor con salida a un agradable balcón, perfecto para disfrutar del aire libre.
Gracias a su orientación este-oeste, el piso disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, ofreciendo un ambiente cálido y confortable.
Entre sus acabados y equipamiento destacan:
• Suelo de parquet.
• Carpintería exterior de aluminio.
• Puerta de entrada blindada.
• Aire acondicionado con bomba de frío y calor.
• Suministro de gas ciudad.
Su excelente ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener a pocos minutos estaciones de metro, diversas líneas de autobús, supermercados, colegios, farmacias, centros médicos y todo tipo de comercios y servicios, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.
Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda luminosa, cómoda y bien comunicada en una de las zonas con mayor proyección de Trinitat Nova. ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarla!
Informar que los muebles y/o electrodomésticos no incluidos en el precio a menos que esté especificado.
*Precio final incluido honorarios de agencia*.
El precio no incluye impuestos ni gastos de formalización de la compraventa.
Vivienda usada: sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) con tarifa progresiva:
Tramo de precio del tipo aplicable Hasta 600.000 € 10 %, 600.001 € – 900.000 € 11 %, 900.001 € – € 12 % Más de € 13 %. Existen tipos reducidos del 5 % para determinados colectivos cuando se trate de vivienda habitual, como: Jóvenes hasta 35 años inclusive con requisitos de renta, familias numerosas o monoparentales, personas con discapacidad igual o superior al 65 %
Otros supuestos previstos en la normativa catalana; Vivienda protegida (VPO) usada: normalmente 7 % ITP, salvo supuestos especiales de vivienda habitual que pueden beneficiarse del tipo reducido 5 %.VPO nueva: sujeta a IVA reducido 4 % + AJD 1,5 %. Vivienda nueva general: IVA 10 % + AJD 1,5 %. Gastos aproximados de formalización. Rango orientativo: Notaría 800 – 1.500 € Registro, 600 – 1.200 €, Gestoría 300 – 600 € (cuando procede) En caso de financiación hipotecaria, los gastos asociados al préstamo dependerán de la entidad bancaria conforme a la normativa vigente.La información fiscal y de gastos es orientativa y puede variar según las circunstancias personales del comprador y las características de la operación. Información conforme normativa vigente en Cataluña.