Haus oder Chalet zum Verkauf in Carrer de Pallars, 246, El Poblenou

Magnífica casa de cuatro plantas con zonas exteriores privadas, jardín y piscina, situada en el dinámico barrio de Poblenou.

La propiedad forma parte de una construcción histórica de 1936 que ha sido rehabilitada íntegramente para adaptarse a las necesidades actuales sin perder su carácter original.

La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y vida urbana. Rodeada de pequeños comercios, espacios culturales y ambiente creativo, se encuentra además a pocos minutos de las playas de Barcelona y con excelentes conexiones al resto de la ciudad.

El interior ha sido concebido para ofrecer comodidad y amplitud, apostando por una distribución abierta y contemporánea. La entrada de luz natural es protagonista gracias a sus grandes ventanales, generando espacios cálidos y luminosos durante todo el día.

En el exterior, la vivienda dispone de agradables áreas de descanso ideales para disfrutar del clima mediterráneo y desconectar en un entorno privado.

Los materiales y acabados han sido cuidadosamente seleccionados: parquet en las estancias principales, microcemento en baños y zonas húmedas, carpintería de madera con aislamiento Climalit y sistema de iluminación LED de bajo consumo.

La vivienda incorpora climatización mediante aerotermia, proporcionando calefacción, aire acondicionado y agua caliente sanitaria con alta eficiencia energética. La cocina se entrega totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y los baños cuentan con equipamiento Roca.

Opcionalmente, existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento y trasteros en el mismo edificio. Actualmente en construcción, con previsión de terminar la obra en el segundo trimestre del 2027.

Contacte directamente con Barnaquatre llamando al 93 488 33 00 para recibir más información o concertar una visita según su disponibilidad horaria.

Cédula de habitabilidad CHB04580613001
Certificado energético a tramitar al finalizar la construcción
Propietario no considerado gran tenedor
IVA y AJD no incluidos en el precio de venta
Gastos notariales y registrales según arancel
Número registro API 4685
Obra nueva en proyecto, licencia 20229252097
Promotora Rotem Holdings SL