Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Carrer de Melbourne, La Vila Olímpica del Poblenou

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico adosado en Barcelona.
Los actuales propietarios, señor de 68 años y señora de 67 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 1.100.000€ y se aplica un 42% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: Un PAGO INICIAL de 79.600€ y una RENTA MENSUAL VITALICIA de 2.600€ (a razón de 18 años de esperanza de vida promedio según datos del INE).

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro) serán abonados en su totalidad por el comprador, incluido el Impuesto de Plusvalía Municipal.


GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio chalet adosado de 177 m² construidos, distribuido en tres plantas, situado en una de las zonas más demandadas de Barcelona, muy próximo al mar y con excelentes comunicaciones y todos los servicios al alcance.

La vivienda dispone de tres dormitorios, tres baños completos, un amplio salón-comedor y cocina, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para toda la familia. La tercera planta es un espacio diáfano, ideal para adaptarlo como dormitorio adicional, despacho, sala de juegos, gimnasio o zona de ocio, según las necesidades del futuro propietario.

Cuenta con aire acondicionado, calefacción y armarios empotrados, garantizando confort durante todo el año.

En el exterior destaca un agradable jardín privado, perfecto para disfrutar del aire libre, así como una terraza en la planta superior, ideal para relajarse o crear un espacio de descanso con total privacidad.

Ubicada en un entorno consolidado, con supermercados, comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y excelentes conexiones con el centro de Barcelona y las playas, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión.