Dachboden zum Verkauf in Plaça del Guinardó, 11, El Guinardó

Esta espectacular propiedad destaca por sus dos magníficas terrazas que ofrecen un oasis de paz y unas vistas panorámicas inigualables sobre la ciudad. Su ubicación privilegiada, situada frente a una extensa plaza ajardinada, garantiza una luminosidad extraordinaria en cada estancia y un ambiente de absoluta tranquilidad libre del ruido urbano. Se trata de una pieza arquitectónica única que combina exclusividad, espacios exteriores de ensueño y una ubicación estratégica.

Esta vivienda se sitúa en la sexta y última planta de una finca señorial meticulosamente cuidada que dispone de ascensor. Se trata de un ático completamente exterior con una superficie construida de 150 metros cuadrados, diseñado para maximizar la entrada de luz natural y la conexión con el entorno. La zona de día se ubica en la planta principal, donde encontramos un elegante salón comedor con chimenea que fluye directamente hacia una de las amplias terrazas, ideal para disfrutar de cenas al aire libre. La cocina, de concepto office, está integrada visualmente para aprovechar la claridad y las vistas del salón, completando esta planta un generoso cuarto de baño completo.

La zona de noche se encuentra en la planta superior, compuesta por tres dormitorios acogedores y luminosos que invitan al descanso. Desde este nivel se accede a la segunda terraza, un espacio espectacular con vistas infinitas que define el carácter exclusivo de la propiedad. Esta vivienda es una oportunidad inmejorable para quienes buscan un refugio elevado con un diseño que prioriza el confort y el aire puro.

Año de construcción: 1975.
Calefacción individual por gas natural.
Estado de conservación excelente.
Orientación Oeste (sol de tarde).
Carpintería exterior de gran aislamiento.

Es un verdadero privilegio vivir en el corazón de El Guinardó, un barrio que destaca por su serenidad, sus extensas zonas verdes y su ambiente residencial de alta calidad. Situada en la Calle de Olesa, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la calma de un entorno ajardinado y la proximidad a una completa red de servicios, centros sanitarios y colegios de prestigio. La zona goza de una conexión inmejorable con los principales puntos de interés de Barcelona, permitiendo un acceso rápido a áreas de ocio y restauración. Para tus desplazamientos, cuentas con autobús, taxi y diversas paradas de metro, además de una excelente red de comunicaciones para transporte privado que garantiza una movilidad impecable por toda la población.

HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.