Wohnung zum Verkauf in Carrer de la Mare de Déu Dels Reis, Vallcarca i els Penitents

Descubre tu propio oasis urbano en Barcelona. Luz, vistas abiertas y una terraza inolvidable.
Presentamos esta vivienda completamente reformada, ubicada en una zona residencial tranquila y bien conectada del distrito de Horta-Guinardó, en el límite con Vallcarca y a escasos minutos del vibrante barrio de Gràcia. Una combinación perfecta para quienes buscan la tranquilidad del entorno sin renunciar a la proximidad de una de las zonas más demandadas de la ciudad. El Gran Atractivo: Tu Espacio Exterior Privado
El elemento que hace verdaderamente excepcional a esta propiedad es su espectacular terraza privada de 127,90 m² en la cubierta. Un auténtico lujo en Barcelona, ideal para crear múltiples ambientes: una zona chill-out, comedor exterior, solárium o un exuberante jardín urbano para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Distribución Amplia y FuncionalCon 132,4 m² de superficie construida (aproximadamente 136 m²) y 115,20 m² de superficie útil, la vivienda ha sido diseñada para maximizar el confort, Impresionante zona de día: Más de 47 m² dedicados a una sala de estar (26,61 m²) y comedor (21,03 m²) muy luminosos, ofreciendo un espacio amplio con gran potencial de integración Cocina equipada: Cocina independiente de 8,90 m², complementada por una práctica zona de lavadero de 5,14 m².
Dormitorios: 3 habitaciones cómodas y bien dimensionadas (13,81 m², 12,53 m² y 6,63 m²).Baños: 2 baños completos (el principal de 5,92 m² y el secundario de 2,01 m²).

¿Por qué elegir esta vivienda?
Se trata de una propiedad difícil de encontrar en el mercado barcelonés por sus dimensiones, la alta calidad de su reforma y su impresionante espacio exterior privado. Una oportunidad inmejorable, tanto si buscas tu vivienda habitual como si deseas realizar una inversión segura.

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Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.
Ubicación en Barcelona: entorno tranquilo, bien conectado y próximo a Gràcia

La vivienda se sitúa en una zona residencial del distrito de Horta-Guinardó, en el límite con Vallcarca y muy próxima a Gràcia. Esta ubicación combina la tranquilidad de un entorno menos masificado con la cercanía a uno de los barrios más demandados de la ciudad.

A pocos minutos se encuentra Gràcia, conocido por su ambiente local, sus plazas emblemáticas como la Plaça del Sol o la Plaça de la Vila de Gràcia, y su amplia oferta de restauración, comercio de proximidad y vida cultural.

La zona cuenta con buena conexión mediante transporte público, destacando la cercanía al Metro Vallcarca (L3), además de diversas líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro y otras zonas clave como el Eixample.

En el entorno inmediato se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros educativos y comercios. Asimismo, la proximidad a espacios verdes como el Parc del Guinardó y el Parc Güell aporta un valor añadido, ideal para disfrutar del aire libre.

Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, conexión y proximidad a zonas clave de Barcelona.