Wohnung zum Verkauf in Avinguda de Roma, 107, La Nova Esquerra de l'Eixample

Exclusiva vivienda con posibilidad de parking, totalmente reformada, que destaca por su gran luminosidad, silencio y excelente distribución. Ubicada en una 5ª planta real (altura equivalente a 7ª) con ascensor en la prestigiosa Avenida de Roma. Hablo inglés y francés.

No sufras el gran estrés que supone meterte en una reforma y aprovecha esta oportunidad de conseguir un piso totalmente reformado con una excelente plaza de parking para coche y moto (no incluida en el precio). Además, evita las altas comisiones de las agencias: venta directa con el particular.

•3 habitaciones: 1 habitación triple (cama de matrimonio biblioteca escritorio), 1 doble (actualmente despacho, antes con cama doble o cama individual y escritorio) y 1 individual (actualmente vestidor con amplios armarios).
•Amplio baño
•Cocina americana de 10 m², moderna y funcional
•Amplio salón comedor

COCINA EQUIPADA
Incluye electrodomésticos como nuevos: Placa de inducción, Horno y microondas, Frigorífico, Lavadora-secadora y Lavavajillas integrados.
Encimera de Silestone blanco con elegante barra tipo americana.

REFORMA INTEGRAL (se hizo una inversión de 90.000 €)
•Instalación eléctrica y fontanería completamente nueva
•Iluminación LED empotrada (ojos de buey)
•Radiadores de agua nuevos (calefacción centralizada incluida en la comunidad)
•Aire acondicionado del año 2024
•Suelos de parquet de alta calidad
•Puertas interiores renovadas
•Ventanas de aluminio blanco con aislamiento acústico y persianas eléctricas
•Vivienda sin recibo de gas (termo eléctrico oculto en falso techo)
•Puerta blindada con sistema de alarma

La plaza de parking para coche y moto está ubicada en la 1ª planta con muy fácil acceso a través de puerta automática y mando a distancia. Acceso por calle Comte Borrell 201.

Está prevista la reforma de toda la entrada del edificio y mejora instalación eléctrica para tener una eficiencia energética A (coste ya pagado).

Ubicada en una zona residencial con mucho encanto, esta área destaca